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被评选为美国首次购房者最难买房的城市是...

发布时间：2026/07/20　文章来源：

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导读：根据最新报告，加州的伯克利被列为全美首次购房者最难负担的城市，再次反映出当前住房市场的严峻现实。NAR指出，去年首次购房者在市场交易

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根据最新报告，加州的伯克利被列为全美首次购房者最难负担的城市，再次反映出当前住房市场的严峻现实。NAR指出，去年首次购房者在市场交易中的占比仅为21%，远低于40%的历史平均水平，高房价与高房贷利率是主要推手。

伯克利及加州多城垫底
在WalletHub的排名中，伯克利以27.97的总分位列倒数第一（第300名），可负担性排名第296，市场状况第299，生活质量第281。此外，圣莫尼卡、圣巴巴拉、旧金山、洛杉矶和圣马特奥等加州城市同样位居榜单前列。纽约市以37.71分排在第288位（倒数第13名），显示东海岸大城市也面临类似困境。
造成购房困难的原因
分析师指出，这些城市共同面临几个结构性问题：
房价与收入脱节：房价远超当地居民收入水平，首次购房者几乎无力承担
房源短缺：可售房源有限，新房建设审批缓慢，购房选择极少
生活成本与治安：这些城市在生活成本和治安等指标上也表现不佳，加大购房顾虑
“阳光地带”崛起，形成鲜明对比
与加州形成鲜明对比的是，佛罗里达州和亚利桑那州等“阳光地带”城市为首次购房者提供了更多机会。棕榈湾以65.94分成为全美最适合首次购房的城市，市场状况和生活质量均表现优异。亚利桑那州的苏普赖斯和吉尔伯特，佛罗里达州的坦帕和尤马等城市也表现突出。
购房市场的未来
分析师指出，当前购房市场正变得越来越分化，年轻买家面临两极局面：一方是能在活力新兴城市凭自身努力买房的年轻人，另一方则面临家庭财富依赖或延迟购房的困境。
当前首次购房形势严峻，尤其在加州高房价和高生活成本影响下，年轻购房者面临巨大挑战。然而，阳光地带的兴起为首次购房者提供了新机会。购房者在选择居住地时，需综合考虑房价、生活成本、就业机会和生活质量等因素，寻找适合自己的购房环境。www.meifang8.com

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发布时间：2026/07/20

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