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入场券涨至100万美金！美国“最壕”海岛名单出炉

发布时间：2026/04/14　文章来源：

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导读：想要在全球顶尖的度假胜地楠塔基特岛（Nantucket）安家，百万美元仅仅是一个起步门槛。最新发布的豪华住宅市场榜单，这个只有1 4万常住居民

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想要在全球顶尖的度假胜地楠塔基特岛（Nantucket）安家，百万美元仅仅是一个“起步门槛”。

最新发布的豪华住宅市场榜单，这个只有1.4万常住居民的马萨诸塞州小岛，几乎所有在售房源的标价都超过了100万美元，其房屋挂牌价中位数更是高达惊人的408万美元。在这里，土地不仅是财富的象征，更是极致稀缺的代名词。
这种“纯粹的豪华”并非偶然，地理孤立性与严格的政策限制共同筑起了价格的高墙。紧随其后的马萨诸塞州葡萄园港（Vineyard Haven）和怀俄明州杰克逊（Jackson），分别以90%的百万房产占比和175万美元的中位价位列前茅。
Realtor.com高级经济学家安东尼·史密斯指出，这些地区的共同点在于极度的资源匮乏：海岛面临物理边界的限制，而像杰克逊这样的内陆明珠，虽然土地辽阔，但绝大部分已被划为保护区，私人拥有的土地仅占3%。稀缺的土地、严苛的建筑保护法规，让每一寸可开发的资源都变得寸土寸金。
除了传统的沿海豪宅区，榜单中也出现了一些“新面孔”。加州依然霸占了五大豪宅中心，但密歇根州的佩托斯基（Petoskey）正异军突起。尽管名气不及纳帕谷，但这座坐拥密歇根湖滨水景观、冬季滑雪通道及高端度假村生活方式的小镇，吸引了大量财富阶层，超过一半的房源售价突破百万。相比科罗拉多州莱福（Rifle）那接近5920万美元的顶级房产门槛，中位价110万美元的佩托斯基甚至被视为高端市场中的“亲民选项”。
然而，即便在塔尖市场，观望情绪也在蔓延。受整体经济环境影响，豪华住宅市场正显示出与大盘同步的疲软迹象。数据显示，今年3月全美豪宅价格同比下降了2.9%，降幅略高于整体市场。
虽然入春以来价格有所反弹，但高收入买家对于大额支出的态度愈发谨慎。在这些“有钱人的乐园”里，房产已不再仅仅是居住空间，更像是一场关于稀缺资源占有率的博弈。www.meifang8.com

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发布时间：2026/04/14

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