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从1美元废弃房到113万美元地标：美国两兄弟用14个月完成翻身，重现19世纪豪宅风采

发布时间：2026/04/06　文章来源：

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导读：在伊普西兰蒂的街头，一座曾被遗忘、几乎沦为废墟的19世纪豪宅，如今以113万美元重新进入公众视野。这栋名为吉尔伯特大厦（Gilbert Mansio

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在伊普西兰蒂的街头，一座曾被遗忘、几乎沦为废墟的19世纪豪宅，如今以113万美元重新进入公众视野。

这栋名为吉尔伯特大厦（Gilbert Mansion）的建筑，记录了克里斯托弗·怀特和史蒂夫·怀特兄弟的一次“高风险投入”。
这栋位于North Grove街的房屋，最初由小约翰·吉尔伯特于1861年建造。
1986年，这座建于南北战争同年的第二帝国风格建筑，以象征性的1美元价格转手。
但这1美元背后，是市政府长达七年无人接手的困境，以及房屋因长期缺乏维护而严重破败的现实：
窗户被木板封住，屋檐腐朽脱落，砖墙斑驳，甚至连原本具有历史意义的正门也已消失。
怀特兄弟之所以能在众多方案中胜出，源于他们在历史建筑修复领域的经验积累。
此前，他们已成功翻新附近两栋老宅并改造为高品质公寓。
面对这栋约8000平方英尺的建筑，他们展现出极强的修复执着。
为了还原其法式曼萨尔风格（源自拿破仑三世时期巴黎，在19世纪美国曾广泛流行），他们进行了系统的历史资料研究。
在长达14个月的高强度翻修过程中，他们几乎将整栋建筑内部清空，引入现代机电系统与石灰墙结构。
但同时，谨慎保留了关键历史元素：
原有的硬木地板
公共大厅的结构布局
以及壁炉上一块极为罕见的皮瓦比克手工瓷砖（来自底特律工业黄金时期）
这座建筑本身的历史同样丰富。
最初由当地富商小约翰·吉尔伯特建造，鼎盛时期曾配有人工湖、喷泉以及种满玫瑰与百合的花园。
但随着家族成员逐渐离世，以及大萧条的冲击，这座豪宅逐步失去私人属性，转为市政用途，后来甚至成为二战时期的社交活动场所和青少年中心。
到20世纪80年代，建筑彻底被弃置。
克里斯托弗回忆称，虽然整体结构损毁严重，但那顶经历密歇根严寒气候考验的石板屋顶，依然保持良好状态，成为整栋建筑的重要保留部分。
如今，这座完成翻新的吉尔伯特大厦，已被改造成拥有7套高端住宅单元的公寓楼，每套面积约在800至1200平方英尺之间。
室内空间拥有高挑天花板、大面积采光窗以及嵌入式书架。
部分单元还带有私人阳台，可以俯瞰城市景观，而标志性的四层塔楼则成为区域内的视觉焦点。
目前，该物业的所有单元均已出租，显示出良好的商业表现。
从曾经被遗弃的“城市旧建筑”，到如今价值百万美元的物业资产，
这次翻新不仅恢复了一座历史建筑，也重塑了城市的一部分记忆。www.meifang8.com

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