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想要投资海外房产,这四大理由必须知道
发布时间:2019/09/10 文章来源:网络
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导读:随着国际化的不断加深,“海外置业”已经成为近年来中国财富管理领域里的热门词汇,海外房产投资的道路上,越来越多的人加入。
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随着国际化的不断加深,“海外置业”已经成为近年来中国财富管理领域里的热门词汇,海外房产投资的道路上,越来越多的人加入。在海外购房潮的冲击之下,相信很多投资客已经蠢蠢欲动,但是又有所顾虑。

美国房产

今天,就来和大家说说,投资海外房产的几大理由。
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No.1多元化与分散风险

一个国家的市场,多少受到外围环境,如国际市场成长的影响。 

正所谓,不能把鸡蛋放在一个篮子里,投资者应该具备把握海外市场的良机。 

将房产用作避险工具,实则是可攻可守的上策。作为不动产资产,房产建造自身具有一定的价值,是“守”的基础;因商住使用、地段位置、市场政策等产生的价值溢价,是其“攻”的来源。 

投资海外房产则成为分散风险的明智之选。海外房产大多不限购不限贷,精装修,投资者可以购买住宅,也可以购买商铺,有利于资产合理分配和降低投资风险。 

No.2国外建立储备金,保障资金 

投资海外房产,就如同为自己建立不同货币的储备金。 

比起仅仅投资在自己国家,趁着外国的经济发展向好,投资海外房产可能会带来更可观的回酬。通过租金收益,在稳定的货币为你自己赚取额外的利益。 

此外,投资在超过一个国家的房产,即使某个地方发生无法预测下跌行情,你的财务依然能获得保障。 资产需要保值,投资海外房产算是较为稳定且技术含量不高的投资方向。 

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No.3投资前期,付款方式宽松 

相对投资国内的房地产,投资海外的房产,其中一大优点是前期付款较低,也就是说门槛比我国低。大多数海外房产是以分期付款作为主流的付款方式。 

海外房产实行进阶建造制,在工程兴建期间,需要按照各阶段付款,直到工程完成为止。 

这让投资者在兴建期间,可考虑其他投资,也就创造了更多的投资机会。 

No.4海外房产相对稳定

许多人相信股票投资有利可图。股票市场的迅猛发展,使得其开始成为了除了房子外的第二个关键词。大盘的涨跌直接影响着投资者的情绪。 

其实在中国,财富阶层的投资渠道一直较窄,局限于楼市与股市。毫无疑问,股票是高度有活力和流动的资产,可以在短周期内获得成果和报酬。 

然而,股市也是非常变幻无常的平台。 

在任何一天任何时候,股市都可能会面对灾难性的下滑,就在眨眼之间,你的投资也会遭受亏损。反观房产投资是相对稳固的投资工具,可对抗通货膨胀,且具有更高的升值保障。 

即使房产价格变动,却比其他投资工具更为稳定和循序渐进的变动,不像股价波动那般难以预计和激烈。而国内具备升值空间的一二线城市房价高不可攀,并且购房门槛也比较高,而选择的余地有限。此时,将投资的目光投向海外,确是另外一番新景象。 

美国房产

但是国外买房需理智 避免投资盲区。 

因此,投资海外房产时对利润收益预期不宜过高,海外房产市场相对稳定成熟,大起大落情况较少,暴增不太可能;再则,海外购房政策不同于与国内,购房前需了解其购房政策,法律法规等;同时需对汇率、税费、养房成本等有所了解,以便对后期投入费用有正确的评估。 

买国外的房子,最好能亲自实地考察,身临其境才能感受是否有投资价值。 

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发布时间:2019/09/10
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