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美国断供潮来了？这些地方房主正在集体“失守”！

发布时间：2026/07/10　文章来源：

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导读：美国楼市正在释放一个值得警惕的信号：房屋止赎（Foreclosure）数量正在持续攀升，部分地区已成为全美重灾区。根据房地产数据机构ATTOM最新

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美国楼市正在释放一个值得警惕的信号：房屋止赎（Foreclosure）数量正在持续攀升，部分地区已成为全美“重灾区”。根据房地产数据机构ATTOM最新发布的数据，2026年5月，全美共有40,355套房屋进入止赎程序，虽然较4月下降5%，但相比去年同期仍增长14%，显示越来越多家庭正面临还贷压力。

从地区来看：
佛罗里达州止赎率位居全美第一，平均每2,110套住房就有1套进入止赎程序
南卡罗来纳州、马里兰州、内华达州和印第安纳州紧随其后，成为全美止赎风险最高的几个州
若按都会区统计，佛州多个城市以及南卡部分地区的情况尤为严峻，反映出区域经济和住房成本压力正在加速显现。
业内人士指出，高房贷利率、持续上涨的房屋保险费用、物业税增加以及生活成本居高不下，是推动止赎案件增长的重要原因。虽然美国整体就业市场依然保持一定韧性，但部分依赖旅游业、服务业和房地产市场的地区，居民偿债能力已开始受到明显冲击。
不过，专家也强调，目前美国止赎水平仍远低于2008年金融危机时期，大多数房主仍拥有较高的房屋净值，因此市场尚未出现系统性风险。但如果高利率持续、经济增长放缓，未来止赎数量仍可能继续增加。
对于准备在美国买房或投资房地产的人来说，除了关注房价走势，更要留意当地就业、保险成本和止赎率等指标，因为这些因素正在成为影响楼市的新风向标。www.meifang8.com

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发布时间：2026/07/10

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