为什么进行多户住宅公寓投资
发布时间：2019/11/06 文章来源：美房吧
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导读：美国地产 美国住宅 美国购房从房地产行业过去的表现和趋势显示，对多户住宅房产的需求日益增长，这就是为什么说投
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从房地产行业过去的表现和趋势显示，对多户住宅房产的需求日益增长，这就是为什么说投资于多户住宅公寓是增加你未来财富的必要条件。让我们深入到我们的前六个因素：
1.对公寓居住和租赁需求的增加
千年时代是美国历史上最大的一代，约有7600万的人，由于大量的学生因债务太多，而不愿意拥有自己的家园，因此很难购买一个房子。他们是出租和租赁的最大的共用资源，是一个更经济实惠的选择。在婴儿潮一代这个群体中，大约有4,400万人口，他们正在缩小规模，享受租用的便利。
2.被动现金流
有了多户住宅，你就可以通过购买位置良好、稳定的房产获得每月被动的现金流。
3.降低风险www.meifang8.com
在经济衰退期间，多户住宅公寓往往会受到保护，因为人们会缩减公寓的居住面积。与单一家庭住房相比，你的空置风险是分散的，因为你有多个租房者支付抵押贷款。多户住宅公寓为联营交易提供了一个机会，可以将你的资本和其他人集中到高价值的资产中，并具有潜在的高回报，同时降低你的整体风险。
4.股权增长
在承租人支付贷款本金的情况下，房产出售时，房产中的权益增加。
5.税收优惠
你可以通过房产的折旧表进一步降低你的所得所得税。
6.更快地增加投资组合
投资多户住宅公寓，对那些想要建立一个更大的投资组合的出租单位来说，他们比购买多个不同的单一家庭住房的投资者得到更快更好的回报。例如，投资于一栋公寓楼比购买20套单户住宅更节省时间，在那里你需要与20个不同的卖家合作，检查，贷款。
希望以上这些能带给你一些理由去探索多户住宅公寓投资，并扩展你的投资途径，以建立你的财富和被动收入。
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发布时间：2019/11/06
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