新规本周正式生效！美国房市大洗牌，佣金不再，百万经纪人何去何从2024/08/14
美国房地产市场即将迎来一系列重大变革。以下是即将发生的三大关键变化：1 以往买卖双方在交易完成后，通常都需要支付佣金，而买方的佣金一 ...
目前美国房地产市场的十大现象，买房投资必看2024/08/09
美国房地产市场正在经历前所未有的变动。房价波动、市场需求变化以及利率上升等因素正深刻影响着购房者和投资者的决策。金融服务公司CoreLo ...
HOA Homefront：最适合的董事会规模是多少？2024/08/09
问：我们是一个小型HOA（业主协会），有大约60个单元。我们的章程规定董事会由五人组成。但我们很难找到居民竞选董事会成员。由于我们有大 ...
买家迎好消息！美国房贷利率跌至1年多来最低水平！2024/08/06
根据《抵押贷款新闻日报》的数据，周五的30年期固定抵押贷款平均利率下降了22个基点，降至6 4%。这是自2023年4月以来的最低水平。同时，15...
BART硅谷2期延伸线终于有了新进展！8月2日，圣克拉拉县的官员宣布，美国联邦政府已经再次拨付51亿美元用于BART硅谷延伸线的建设。这笔资金 ...
美国楼市的房源库存增加，为何价格还是不降？2024/08/02
尽管美国房地产市场近期增加了不少房源，但房价仍然坚挺。根据美国人口普查局和全美房地产经纪人协会（NAR）的数据，目前新房库存已达到自2 ...
敲黑板！小红书，海外华人的获客秘诀！2024/07/31
在海外生活的华人越来越多，而如何在海外成功开展业务、吸引更多客户，成为了许多华人创业者和企业家的关注焦点。小红书作为一个强大的社交 ...
在加州住满9个月，即使搬走仍可能一辈子被追税2024/07/30
富比世（Forbes）报导，根据华尔街日报，加州持续面临财务外流，美国国税局（IRS）针对有关纳税人外移后，各州间税务调整后总收入（AGI）年 ...
12万免息贷款！橙县圣市“首套房计划”2024/07/30
自从橙县圣塔安娜市推出了我的首套房计划（My First Home Program）以来，已帮助许多首次购房者实现了在该市拥有住房的梦想。为了进...
同类资产置换，华人投资利多，遵守规定避免触法2024/07/25
在美国税法中有一条称为1031条款「允许延期缴税」。南加多位人士认为，1031条款可以让投资人出售原有物业的增值部分无须再缴税，而是到了物 ...
在美国购置房产的9条秘籍，你都了解吗？2024/07/25
不少购房者想要进行海外资产配置是为了入市捞一笔！却不知道美国的房地产交易中有哪些规则其实在美国购房象其他一切游戏一样也有它自己的一 ...
Zillow：近25%美国房主降价卖房2024/07/22
一份新的报告显示，随着市场库存的增加，卖家正在大幅下调房屋要价以吸引买家。根据Zillow的报告，2024年6月，近四分之一（24 5%）的在售...
圣他克鲁兹蝉联全美租金最贵都会2024/07/19
根据一份住房报告，圣他克鲁兹连续二年被评为全国对租客来说最昂贵的大都会区。根据全国低收入住房联盟(National Low Income Hou...
圣他克鲁兹蝉联全美租金最贵都会2024/07/19
根据一份住房报告，圣他克鲁兹连续二年被评为全国对租客来说最昂贵的大都会区。根据全国低收入住房联盟(National Low Income Hou...
全美最贵郊区 加州16市上榜2024/07/19
理财网站「GoBankingRates com」整理出全美最贵的50个郊区，其中南加4个，北加州12个。所得数据来自2022年的「美国社区调查」...
美国不需要户口，那该怎样身份认证？2024/07/17
亲爱的朋友们，今天咱们来深入剖析一个饶有趣味的主题——美国的人口管理模式。要知道，在美国，既不存在咱们所熟知的户口本，也...
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