还清房贷后,如何真正享有房屋所有权?
发布时间:2024/11/16 文章来源:
分享
公众号
导读:有一群屋主更倾向于付清房屋贷款,享受无债一身轻的生活。房地产专家提醒这些想真正完全享有房屋所有权的屋主,当初的贷款若为Impound Acc
www.meifang8.com
有一群屋主更倾向于付清房屋贷款,享受无债一身轻的生活。房地产专家提醒这些想真正完全享有房屋所有权的屋主,当初的贷款若为Impound Account账户,务必主动联络保险公司与税务机构,以免后患无穷。
有一群屋主更倾向于付清房屋贷款,享受无债一身轻的生活。房地产专家提醒这些想真正完全享有房屋所有权的屋主,当初的贷款若为Impound Account账户,务必主动联络保险公司与税务机构,以免后患无穷。

存款多又不是生意人的这群消费者,既不想投资股票也不想买共同基金,车子贷款早已付,钱存在银行里,利息少得可怜,左思右想,有人决定付清房贷,做个无债一身轻的「有巢氏」。
和贷款银行的付清贷款部门(Payoff Dept.)取得联络,开出支票付清房贷,十至12周后,经由县政府登记的房屋产权证明会寄给屋主,但这不代表屋主可以从此高枕无忧。当初购屋申请贷款时头款不及15%的屋主,通常因贷款银行为保障自身权益,而被银行要求必须申贷包含产业税金与房屋保险金在内的Impound Account贷款计划,即每月贷款除房屋贷款金之外,还包括产业税金与房屋保险金。www.meifang8.com
房地产贷款公司与业界专家都提醒付清贷款的Impound Account贷款计划屋主,接获房屋所有权状后,立刻联络保险公司与产业税机构,确保今后账单或税单直接寄给屋主,而非从前的寄至贷款公司。
业界专家们指出,此举可避免保险公司因收不到保险费而取消屋主的房屋保险,更可避免县府税局收不到产业税金而课处罚金。他们强调,积欠产业税金的后果非常严重,发现早者被课处10%的罚金,外加利息及行政费用;浑然不知者,五年后产业即自动转归州政府所有。
取得房屋所有权状,并联络保险公司与房屋所在地的税务机构,确定邮件地址无误后,屋主才能松口气。
1、本文内容来源于网络,本平台系信息发布平台,仅提供发布功能;
2、平台上发布或转发的文章与图片有任何侵权行为,请联系客服及时处理
www.meifang8.com1、本文内容来源于网络,本平台系信息发布平台,仅提供发布功能;
2、平台上发布或转发的文章与图片有任何侵权行为,请联系客服及时处理
发布时间:2024/11/16
美房吧是一家专业服务华人投资买卖美国房地产的互联网平台。房源覆盖全美42个州,专业经纪人免费服务。我们竭诚帮助您实现美国买房,卖房,租房,贷款,广告投放等相关需求。
美国咨询热线: +1 858-314-8887
中国咨询热线: 4001-678-009
电邮:kefu@meifang8.com
微信:meifangba
快速通道
最新资讯
- 你的房子可能悄悄被卖掉!2025/04/15
- 纽约租房市场新趋势:租客长居,竞争加剧2025/04/15
- 美国房产投资,产权有哪些持有方式?2025/04/15
- 购买美国房产,为何房屋估价如此重要?2025/04/10
- 房屋装修改造真的需要Permit吗?2025/04/10
- 美国政府是如何管理房产的?2025/04/10
- 高利率时代,美国房产投资还能“躺赚”吗?2025/04/07
- 准备买房?先搞懂美国房贷的预批准与正式批准!2025/04/07
市场与合作
更多 >房源推荐
更多 >