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加州一地房价年度同比飙升128%

发布时间：2026/04/30　文章来源：

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导读：加州房地产经纪人协会（CAR）最新报告指出，目前市场呈现「买方观望、卖方惜售」的僵局，交易动能明显放缓，不过北加州德尔诺特县房产均价

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加州房地产经纪人协会（CAR）最新报告指出，目前市场呈现「买方观望、卖方惜售」的僵局，交易动能明显放缓，不过北加州德尔诺特县房产均价年度同比飙升128%，说明短期内市场走势仍充满不确定性。

在房贷利率长期维持高档的影响下，加州房地产市场持续降温，过去几年房价快速飙升的情况已暂时告一段落。最新数据显示，今年3月加州独立屋中位价为88万9190美元，较2月上涨7%，但成交量却下滑5%，显示价格与交易出现背离。与去年同期相比，整体房价变动不大，反映高利率已有效抑制价格持续上攻的动能。
旧金山房市出现回温迹象，3月房价中位数自2022年5月以来首次重返200万美元以上。此外，一些人口较少、交易量有限的县因个别成交影响较大，房价波动更加剧烈。例如德尔诺特县房价年增高达128%，从18.5万美元飙升至42.2万美元；马里波萨县上涨28%，普卢马斯县上升21%，门多西诺县与金斯县也分别录得约16%与11%的涨幅。
分析人士认为，通膨压力与中东局势等全球不确定因素，仍将对市场信心造成影响。CAR指出，未来数月房市可能持续呈现震荡格局，无论买方或卖方都难以在短期内看到明确趋势，市场调整期恐将延续。www.meifang8.com

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