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房产中介与房地产经纪人有区别吗？

发布时间：2020/08/08　文章来源：美房吧

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导读：对于不熟悉房地产行业的人来说，中介和经纪人的角色有时会被误解。房地产中介、房地产经纪人和房产代理之间是有区别的，一般来说，从事房地

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房产中介与房地产经纪人有区别吗？

对于不熟悉房地产行业的人来说，中介和经纪人的角色有时会被误解。房地产中介、房地产经纪人和房产代理之间是有区别的，一般来说，从事房地产销售业务的人员分为三类：

1、房地产中介

任何在美国从事房地产销售的人都必须参加一系列的培训课程，并在他们想要实习的州通过笔试。这些课程可以在认证的房地产学校学习，或者你可以在网上学习如何成为一个房地产经纪人。一旦新经纪人拿到了他或她的执照，许多房地产工作机会就向他们敞开了大门。在大多数情况下，新的代理人会想要进入房地产的实际上市和销售领域，通过经纪公司。

2、房地产经纪人

所有的房地产中介都是房地产经纪人，但不是所有的房地产经纪人都是房地产中介。如果这句话听起来像是一堂逻辑思维的课，那就不是。这两个职位头衔的区别很简单：房地产中介就是加入了国家房地产经纪人协会(NAR)并有权使用该头衔的房地产经纪人。成为一名房地产经纪人有区别吗？答案是肯定的。任何拥有房地产经纪人头衔的人都必须遵守《道德准则》(aCode of Ethics)，这是一份由17篇文章组成的清单，其中列出了指导所有房地产交易的诚实与公平的各种实践标准。虽然选择不加入NAR成为房地产中介的经纪人不受该准则的约束，但在其所在地区负责监督经纪人的当地房地产委员会在所有交易中严格执行该准则。www.meifang8.com

3、地产代理

地产代理在他们的州被授权监督那些将他们的房地产执照置于他们指导下的经纪人的工作。他们是做房地产买卖的经纪人。他们的州颁发的执照通常要求从事代理业务的最低年限，参加必需的培训课程，并通过比他们成为代理所参加的考试更全面的考试。在大多数州，执业律师可以参加考试，而不需要参加任何培训课程的先决条件，或有任何之前的房地产销售经验。房地产公司的基本结构是由至少一个经纪人和若干房地产代理组成。代理经纪人对其代理人采取的所有行动负责。经纪人还指导其代理人的培训和继续教育，并与代理人及其客户密切合作，以保持对每笔交易的监督。

4、继续教育

由于房地产法律继续变得更加复杂，从事房地产行业的人需要参加继续教育课程，不仅要跟上当前的法律，而且要有资格获得下一个许可证的更新。在大多数州，代理人可以在网上获得代理人代表证书。

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发布时间：2020/08/08

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