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互联网上充斥着大量关于如何产生新的潜在客户的信息，很多时候，当你刚开始时，决定哪种潜在客户开发策略将真正产生影响可能是一个挑战。

我先问你：你是否有时间和金钱去尝试新的策略，这些策略可能会或可能不会给你带来高质量的线索？

是的，我可以。

美国房产经纪               美国房产中介                 美国住宅

因此，我所做的是提出四个最实惠的潜在客户开发战略，你可以利用你的批发业务。这些策略给我带来了巨大的效果，我希望它们也能为你带来同样的效果。

让我们一起来看一看。

4种方法产生新的批发线索

1、提供多重列表服务（MLS）

多重列表服务（mls）是一个在线数据库，其中包含当前市场上的房产和已售出的房产。此数据库仅限房地产代理使用，因此您需要拥有房地产许可证才能访问此数据库。

但我想强调这四个字母。

F-R-E-E。

是的，mls是免费的！

这就是为什么mls是一个伟大的潜在客户开发战略的众多原因之一。

现在，在领取许可证之前，您必须支付一般费用和会费，一旦支付了会费，你将获得访问MLS的权限，让你想要访问的线索就在你的指尖！

这个策略的另一个优点是，你可以将它自动化，并将线索直接发送到你的邮箱。

现在，我必须对你说实话，所有这些策略都需要很多时间和努力。

为了看到这个策略的高成功率，我建议每周提供20个报价，以便每月完成一到两个交易。

看，这是MLS的另一件大事。你能提供的报价数量没有限制，你可以提供你想要的任何报价！你要全身心投入到工作中，让交易成功。

现在，尽管你要花很多时间去梳理成百上千的线索，才能找到一个潜在的客户，但这是完全值得的。如果你没有营销预算，这是一个很好的潜在客户开发策略。

假设你的平均交易额是3000美元。如果你一个月从MLS带来一到三笔交易，你很容易每月赚3000到9000美元。我认识几个在我的市场经验丰富的批发商，他们成功率很高，将mls作为一个持续的潜在客户开发战略。www.meifang8.com

还要记住，一旦你有了额外的钱，你可以雇用一个虚拟助理，帮助你在MLS报价。这就是为什么你的房地产批发商执照是非常重要的，因为这绝对是一个战略！

2、提供平视显示器

hud是另一种免费的在线潜在客户开发策略。美国住房和城市发展部（hud）管理着一系列交易，这些交易被称为房地产所有财产（reos）。REO是银行拥有的房产，没有在止赎拍卖会上出售。

现在，请记住，银行对拥有和维护房地产没有兴趣，因此他们希望通过住房和城市发展部以高折扣出售房地产，从而立即清算资产。

与MLS不同，你不需要房地产许可证就可以进入。你可以简单地建立一个在线配置文件，并开始对一个无限的物业供应在任何时候出价！不过，这一战略也需要很多时间和努力。因此，你需要每周至少提供20个优惠，才能每月获得1到2笔交易。

但想想这个…

如果你以3000美元一次的价格完成了两个来自大联盟和两个来自哈德的交易，那么你很容易每月赚12000美元！

3、在网上和网下拍卖会上出价

房地产拍卖是一个极好的方式，以产生新的线索和找到交易；然而，有很多风险涉及到网上竞拍物业，这一战略的最终成功完全取决于你的能力，正确分析交易。

在大多数情况下，你不能检查房产和收集装修费用，直到你已经购买了它，留下了很多空间的惊喜和意外的装修费用。虽然有风险，但不要害怕！

做你的尽职调查，通过研究各种网上房地产拍卖。花点时间真正了解这个策略是如何运作的，并开始对物业进行竞价。如果你学会了如何正确地分析一笔交易，房地产拍卖竞价是一个伟大的潜在客户开发战略，如果做得正确！

4、利用网络的力量

我不能强调利用你的人际网络作为潜在客户开发战略有多重要。但你会惊讶地发现，仅仅因为投资者没有时间，而且愿意以极低的价格将房产卖给你，那么多房产就可以归你所有。

这就是为什么在你的房地产投资社区里，尽可能多地拥有自己的面孔和名字是很重要的！你可以每周至少参加一次当地的房地产投资者会议。

我也会建议利用大口袋作为一个网络工具。这是一个很好的方式来寻找和联系其他投资者在您的市场。通过参与论坛讨论和博客评论，活跃在大口袋社区。

你甚至可以创建自己的房地产投资者每月会议组。跳出框框思考！有很多方法可以与其他房地产投资者建立联系。

好好想想，如果你一直把自己作为一个房地产批发商放在那里，买进并持有的投资者，你所在市场的顶级批发商将一蹴而就地提供线索。网络是批发商的重要资产，也是产生潜在客户的好方法！

结论

你知道了：这是四大成功的潜在客户开发战略！

这些策略不需要很多钱，但需要很多时间和精力，所以不要指望这些策略一夜之间就能奏效！相信我，我知道在mls、hud或其他网上拍卖会上提交数百份报价听起来有点无聊，但你必须坚持下去。

不要害怕投入一点汗水来发展你的业务。如果你需要从这些策略中的一个开始，然后努力向上，那就完全可以了！真正重要的是你在努力。一旦你积累了足够的流动资金，你就可以创建系统，并聘请一个VA为你提交报价。

就这么简单。