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宜居城市“凤凰城”霸屏全美!凭近30%房价涨幅晋升最佳房产投资地!
发布时间:2022/05/14 文章来源:网络
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导读:房价持续领涨全美,涨幅30%左右,全美著名的富人区Billmore也坐落于此。此外,亲商的政策和超低的税收。也吸引越来越多的重量级企业至此,
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房价持续领涨全美,涨幅30%左右,全美著名的富人区Billmore也坐落于此。此外,亲商的政策和超低的税收。也吸引越来越多的重量级企业至此,致使每年10万新移民疯狂涌入这里,种种利好因素都让凤凰城房价无限升值。始终稳居美国最佳房产投资地之一!在通胀猛烈,投资房产成为主流命题的当下

凤凰城抢占一栋绝佳升值潜力的黄金屋,不失为一个绝妙的选择哦~!升值快房价绝对值低,凤凰城涨幅 连续34个月全美第一。

01如果只抛弃大城市的高得吓人的房价,却能拥有其同等丰厚的生活与价值资源,谁会不想要呢?凤凰城(Phoenix)就是您的不二之选!根据S&P/Case-Shiller U.S. National Home Price Index (CSUSHPINSA)美国房地产指数发布的最新数据,全美2021-2022年房地产价格平均上升19.2%,凤凰城(Phoenix)再次领涨房价,从2021年1月到2022年1月房价上涨了 32.6%,连续34个月独揽全美房价涨幅第一名,未来升值潜力无法想象!

而且,在这里买房最明显的好处就不得不提这里的房价了。虽然凤凰城(Phoenix)的房产持续在升温,但相比美国老牌热门城市,房价整体还是比较合理的,并且没有什么升值瓶颈。可以说,低价到手,坐等升值的程度,所以不管是对初次尝试在美国投资置业的人来说,还是手边款项不是很充裕但是想趁现在买套合适房的人来说,现在入手不仅非常合适,未来的升值空间也无可限量。再给你画一个重点,在领涨全美的前十个城市里,凤凰城(Phoenix)的房地产税最低,大约只有房价的0.5%,别问!问就是合适!早置业就是早赚到。实力企业齐聚 人口激增GDP发展迅猛 房产市场租售活跃。

02凤凰城(Phoenix)作为亚利桑那州的首府,人口以每年10万的数额持续激增,近年来的GDP发展更是稳在全美前五的位置。由于加州税收比较高,很多产业都移居亚利桑那州,例如物流仓储和数据中心。其中,经济迅猛发展的很大一部分原因归功于许多高新技术与通讯公司近些年迁往凤凰城(Phoenix),因此这里又被称为“沙漠硅谷”,是芯片生产最密集的州。英特尔在此设有亚利桑那州最大的研发中心之一,约有11,000名雇员和3个芯片组装流水线FAB,包括价值30亿美元的300毫米,45纳米FAB 32。美国运通的结算中心、客服中心和全部网站都位于这里。

并且,在全球晶片短缺的背景下,世界最大晶圆代工制造商台积电数月前已承诺,三年内投资1000亿美元加速生产。美国CNBC电视台近日独家参观台积电在凤凰城(Phoenix)附近兴建的晶片厂,台积电表示,这座厂将从2024起开始生产5纳米晶片,月产量两万片。因此越来越多的重磅企业入驻,导致了就业机会的增加,租售市场自然供不应求。据可靠情报,台积电附近的一个楼盘还在建设中就已经卖出一半,而且一套联排别墅仅需要几十万美元哦!

加州后花园优越宜居  城市资源优势 发挥至极致

03由于冬天气候和暖,凤凰城(Phoenix)从季节性旅游和观光获益颇多,是著名的旅游胜地、养老中心,同时也带动了高尔夫产业的发展。这里有适合老年人生活的天气,完善的医疗设施,例如全世界排名第一的梅奥医院,大凤凰城西北部大片的老年人社区,都很完善。另外,这里也是高夫球运动爱好者的天堂,例如Scottsdale市的The Estancia Club,只要你有时间,很多房子社区里都有高尔夫球场,球场设施丰富,价格也非常亲民,是高雅休闲的绝佳去处。公园、博物馆、体育馆、剧场……等休闲场所应有尽有,不定期还会举办大型的体育活动,NBA全明星赛也举办过多次。可以说,只有你想不到的,没有凤凰城(Phoenix)办不到的!这一切的一切,都在向人们宣告凤凰城(Phoenix)是当下最宜居的美国城市之一。
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在交通方面,凤凰城(Phoenix)也是不输的!主要机场为Phoenix天港国际机场毗邻多条高速公路的交汇点,在全美机场繁忙程度的排名中位列第七,有超过100条直飞其他城市的航线,1小时可以到达拉斯维加斯,1.5小时到达洛杉矶,2小时到达旧金山,去往美国东部的纽约和迈阿密需约4小时航程,此外,凤凰城(Phoenix)的高速公路系统发展优越且迅速,10号州际公路从洛杉矶出发,穿过凤凰城中心后向东南去往土桑。17号州际公路从凤凰城中心开始,向北到达旗杆镇。美国国道60亦从城市的心脏穿过,折向西北穿过Glendale,Peoria和Suprprise。101环路也是凤凰城内的主要高速公路之一,该路西起10号州际公路,从北部环绕城市半周后在东南部与202环路相交。铁路设施方面,有两条横贯全美的铁路干线经过本州,南部为南太平洋干线,北部为圣塔菲干线,另有四条州内铁路连接各城市,不管想去往何方都快速直达!

学校资源丰富皆是学区    教育科研实力 吸引不少慕名者

04凤凰城(Phoenix)的公立教育体系由超过30个学区组成,其中亚利桑那州立大学(Arizona State University (ASU)),是全美规模最大的公立大学之一,该大学一校多校区,并且是全美人数最多的大学,其优质的教育资源与科研实力也为该城市吸引了不少居民入住。以国际贸易与全球管理教育闻名于世的商学院雷鸟全球管理学院也颇为热门,其international management方向排名全美第一。除了以上两所高校,弗吉尼亚大学和凤凰城大学也都是首屈一指的名校。在这里置业,抢占优质的教育资源,对望子成龙的华人家长来说,可是可遇不可求的好机会!

在潜力城市买一套好房   性价比极高 房产增值效应显著

很多人说,既然可以在凤凰城(Phoenix)以更低的价格买到更大的房子、更优质的生活资源,更广阔的升值空间,为什么还要呆在高房价的地方呢?没错!每年激增数万人口不是没有道理的!经济发展决定上层建筑,利好因素那么多,GDP连年翻番,凤凰城(Phoenix)的好房子注定越来越难抢好地势、好价位、好升值、好学区的城市很难得,还不趁着现在入手一套?

较多的工作机会、低廉的生活开销,稳定的社会治安与独特的人文景观,房产无限升值的潜力宜居凤凰城,定是您买房考虑下的不二之选!

抢占一栋绝佳升值潜力的“黄金屋”就趁现在!好房越来越少哦!

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