美国买房要保存好的购房文件！_美国房产资讯|美房吧是一家专业从事美国房产的置业网站

美国买房要保存好的购房文件！

发布时间：2023/04/18　文章来源：

公众号

导读：买房是人生中最大的一笔开销，购房时间长、合同手续繁多，对于没有购房经验的小伙伴来说更是繁琐。时间一长、过程复杂，极易出现相关材料遗

www.meifang8.com
买房是人生中最大的一笔开销，购房时间长、合同手续繁多，对于没有购房经验的小伙伴来说更是繁琐。时间一长、过程复杂，极易出现相关材料遗失的情況。

①房屋购买协议
这是由房屋买卖双方签署的具有法律约束力的合同，确认了购买价格、成交日期和其他全部条款。
买卖双方必须严格遵守合同中的条款。如果买方或卖方未能履行这些义务，可能会产生法律后果。
②卖方披露报告
如果买家在搬进房子后，房子突然出现了重大问题，这些信息可能会成为买家末来起诉卖方的依据。如果弄丢它们，买家可能很难在法庭上让卖家承担责任。
③房屋检查报告
房屋检查报告是一份非常详细的清单，列出了房屋可能存在的问题，通常还会附上照片，包括房屋基本结构，地基，屋顶，地板，墙壁，门窗，水管，冷暖设备，烟雾报警器等等。有了这份报告，屋主就能知道哪些地方运行良好，哪些地方需要更换了。
④ 房屋保险单
包含保险的条款，保费通知和保单号。如果您的贷款是impounded，银行会为您支付房屋保险，如果没有，您则需要每年支付一次。
⑤房屋保修单www.meifang8.com

房屋保修单上面会包括联系维修人员的电话号码。还包含了房屋保修单涵盖的内容和末涵盖的东西。
⑥买家过户花费申明 Buyer Final Closing Costs Statement
包含了购买房屋的所有的支出和收入，包括销售价格以及所有通过过户公司支付的费用，自己看过一目了然，能做到心中有数，将来卖房报税也能用到。
⑦产权保险单
上面会列出产权公司名称、产权保险的金额、保险生效日期和保单号。
⑧地契
当买家获得产权并成为房产的唯一所有人时，买家会收到一份契据，这是一份确认或转让房屋所有权的法律文件，可以确认屋主房屋所有者的身份。
⑨贷款文件
包括贷款协议、贷款合同等等，方便日后查看、核对。
⑩装修记录
如果购买的房屋需要改建、扩建或者装修，最好把相关资料存放好，包括设计方案、施工合同、相关发票和验收记录等等。

1、文章内容转自网络，版权归原作者所有，本平台仅提供信息交流使用；
2、平台上发布或转发的文章与图片有任何侵权行为，请联系客服及时处理；www.meifang8.com

发布时间：2023/04/18

美房吧是一家专业服务华人投资买卖美国房地产的互联网平台。房源覆盖全美42个州，专业经纪人免费服务。我们竭诚帮助您实现美国买房，卖房，租房，贷款，广告投放等相关需求。