今年秋天，20大新兴住房市场将提供可负担性，美联储或许刚刚制止了抵押贷款利率的急速攀升

发布时间：2023/11/06　文章来源：

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导读：2023年秋季，美国涌现了20个新兴房地产市场，共同特点是提供相对实惠的住房选择。托皮卡，堪萨斯市以中位房价25万美元成为最具吸引力的市场

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2023年秋季，美国涌现了20个新兴房地产市场，共同特点是提供相对实惠的住房选择。托皮卡，堪萨斯市以中位房价25万美元成为最具吸引力的市场。

购房者在当前高通货膨胀、高房价和高抵押贷款利率的压力下，寻求房价合理、月供可承受的住房，尽管一些市场的房价高于全国平均水平，但仍然相对便宜，吸引了购房者的兴趣。
这些市场的选择考虑了多个因素，包括住房需求、财产税、房屋市场停留时间、强劲经济、高薪工作机会、生活质量和便利设施。
以下仅列出排名前10的城市：
托皮卡，堪萨斯；埃尔卡特，印第安纳；奥什科什，威斯康星；韦恩堡，印第安纳；拉斐特，印第安纳；拉辛，威斯康星；曼彻斯特，新罕布什尔；康科德，新罕布什尔；哥伦布，俄亥俄；约翰逊城，田纳西。
美国联邦储备委员会决定保持短期利率不变，从而减轻抵押贷款利率的上升压力，尽管他们留下了未来升息的可能性。
尽管抵押贷款利率与美联储的利率是独立的，但它们通常同向移动。预计抵押贷款利率会逐渐减缓，稳定在较高的7%范围内，并在年底时可能回落至7.5%。美联储一直在提高利率以应对通货膨胀，但他们不太可能开始降息，直到通货膨胀牢固地达到2%的目标。
高抵押贷款利率已经冻结了房地产市场，房主不愿放弃低于3%的利率，加剧了住房短缺。购房者难以负担当今高房价和近8%的抵押贷款利率。尽管抵押贷款利率略微下降，但房地产专家承认利率波动不总是合理可预测的。美联储可能在未来继续升息，使未来抵押贷款利率的走势充满不确定性。www.meifang8.com

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