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2026全美最热邮编出炉！东北部中西部包揽前十，买家不再只盯“低价”

发布时间：2026/08/14　文章来源：

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导读：2026年上半年美国房产市场中，什么样的社区最令买家心动？Realtor com近日发布2026年最热门邮政编码报告，揭晓了10个最受购房者青睐的地区

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2026年上半年美国房产市场中，什么样的社区最令买家心动？Realtor.com近日发布“2026年最热门邮政编码”报告，揭晓了10个最受购房者青睐的地区。尽管全美多数市场销售放缓、价格走软，这些区域依然持续吸引着买家目光。

榜单呈现出一个显著趋势：美国东北部与中西部已连续第四年包揽前十名所有席位。
与往年购房者执着于“极致性价比”不同，Realtor.com高级经济学家指出，当下的市场焦点已从单纯低价转向“成熟且具长期价值的社区”。即便这些地区的价格通常高于所属大都会区平均水平，但其成熟的配套和稳定的资产价值，正吸引大批财务稳健的买家。
评选标准
排名基于一个衡量市场热度的算法，核心包括两方面：市场需求（每处房产的独立访客浏览量）和市场节奏（房源在网站上保持活跃的天数）。为保证多样性，每个大都会区仅限一个邮编上榜。数据基于2026年1月至6月的房源信息。
2026热门邮编购房亮点
No.1 马萨诸塞州皮博迪（01960）：摘得全美最热门邮编桂冠，继2018年和2021年后第三次跻身前十
买家倾向支付溢价购买靠近主要就业中心、面积较大的老房子，而非为靠近市中心牺牲居住空间
热门邮编区域内单套浏览量是全美平均的3.0到5.3倍，成交速度比全美平均快30到42天
房源库存极度紧张，比疫情前水平低约60.5%，缺口幅度是全美平均水平（11.3%）的五倍多
东北部和中西部连续四年包揽前十，南部和西部地区连续四年无缘上榜
Top 10榜单
1.皮博迪，马萨诸塞州（01960）：挂牌价中位数$60万，浏览量倍数4.09，在售天数20天
2.蒙特克莱尔，新泽西州（07042）：$105万，3.30倍，18天
3.塞维尔，新泽西州（08080）：$42.6万，3.80倍，25天
4.费尔波特，纽约州（14450）：$42.9万，5.25倍，23天
5.威斯特菲尔德，马萨诸塞州（01085）：$38.1万，5.21倍，27天
6.利沃尼亚，密歇根州（48154）：$33.8万，3.39倍，25天
7.利蒂茨，宾夕法尼亚州（17543）：$59.8万，3.84倍，28天
8.北哈芬，康涅狄格州（06473）：$56.2万，5.34倍，30天
9.新柏林，威斯康星州（53151）：$44.5万，4.48倍，29天
10.惠顿，伊利诺伊州（60187）：$57.5万，3.03倍，25天
榜单显示，在如今的市场环境下，买家已从追逐“最便宜”转向追求“值得住”，成熟的社区、稳定的资产价值和良好的生活配套正成为决定购房决策的关键因素。www.meifang8.com

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