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掌握提升贷款信用的6个窍门

发布时间：2019/04/13　文章来源：网络

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导读：掌握提升贷款信用的6个窍门

美国买房贷款

1.贷款流程

贷款资格和额度预审Pre-Qualify：包括3项内容（信用、偿还能力、首付能力）

贷款申请

处理Processing

审核Underwriting

产权公司签字

贷款发放部门

贷款发放给产权公司

记录过户

查信用需要提供的3样信息：你的全名、社安号、住址。

美国买房贷款

2.为成功贷款，以下6个小窍门供参考

1)主要影响你信用分数的是近两年内的记录，所以两年内最好不要换工作；

2）用信用卡时，最好不要超过限度的40%。如你的银行信用卡限度是1万美元，不要超过4千美元；

3）首付的钱至少要存2个月；

4）买房前几个月内，不要新增一些信用卡账户或去买车，会影响你的信用分数；

5）没有成功贷到款之前，不要动你的银行账户(首付的钱),比如买家具或其他的大开支；

6 ）看债务/收入比率(收入指毛收入)

Conventional Loan 投资贷款：债务/收入比率少于 45%；

FHA贷款：债务/收入比率少于 55%；

VA贷款：债务/收入比率少于 41%

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发布时间：2019/04/13

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