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掌握提升贷款信用的6个窍门
发布时间:2019/04/13 文章来源:网络
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导读:掌握提升贷款信用的6个窍门
美国买房贷款

1.贷款流程

贷款资格和额度预审Pre-Qualify:包括3项内容(信用、偿还能力、首付能力)

贷款申请

处理Processing

审核Underwriting

产权公司签字

贷款发放部门

贷款发放给产权公司

记录过户

查信用需要提供的3样信息:你的全名、社安号、住址。

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美国买房贷款

2.为成功贷款,以下6个小窍门供参考

1)主要影响你信用分数的是近两年内的记录,所以两年内最好不要换工作;

2)用信用卡时,最好不要超过限度的40%。如你的银行信用卡限度是1万美元,不要超过4千美元;

3)首付的钱至少要存2个月;

4)买房前几个月内,不要新增一些信用卡账户或去买车,会影响你的信用分数;

5)没有成功贷到款之前,不要动你的银行账户(首付的钱),比如买家具或其他的大开支;

6 )看债务/收入比率(收入指毛收入)

Conventional Loan 投资贷款:债务/收入比率少于 45%;

FHA贷款:债务/收入比率少于 55%;

VA贷款:债务/收入比率少于 41%

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文章来源:网络
发布时间:2019/04/13
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