在美国买投资房产，到底什么样的房子才值得购买？
发布时间：2020/01/23 文章来源：网络
分享
公众号
导读：在美国买投资房，到底什么样的房子值得买，什么样的房子不能买? 什么时候买，买的对不对？不少人在买房前都做过相关的研究，但临到出手时
www.meifang8.com
在美国买投资房，到底什么样的房子值得买，什么样的房子不能买? 什么时候买，买的对不对？不少人在买房前都做过相关的研究，但临到出手时还是会有类似的纠结，那么到底是在纠结什么呢？是价钱吗？是房子本身吗？其实大家真正关心的应该是未来的收益，说白了就是买了这个投资房之后，未来它是否能帮你挣钱？帮你挣多少钱？
<1> 靠升值还是靠现金流赚钱？
(1) 靠升值赚钱：
过去10年在中国一线城市买过房的人都知道买房要趁早，否则，一眨眼的功夫，“车票”卖完了，房价就会翻好几倍。在这种市场中，房产投资回报的主要考量是房产的升值空间。两三年内就可以翻倍的房产，根本不用在乎是否空置。
可惜这种壮观的景观已一去不复返，在美国就更不多见了，当然除了部分被炒（玩）热（坏）了的地区以外。总体而言，美国房价的爬坡是个缓慢平稳的过程。期望五年内能倒手大幅盈利的，基本上只有旧房翻新之类的工程活；而期望房产自然增值的，一般需要5-10年。
www.meifang8.com
(2) 靠现金流赚钱：
既然不指望在美房产能短期迅速增值，那么长期持有及招租就是第二条路。租金就成为了主要的投资回报。
美国房产
划重点：投资回报有一个1%的说法：投资一个房每个月大概要有1%的回报，举个例子，投资十万的房子，每月收入如果在1000左右就算是比较好的投资哦！
俗话说，现金为王！试想一下，每套房子每年给你带来1万多的收入，如果这样的房子来个10套，1年就是10万多的毛利，这样的“钱生钱“是不是非常爽呢！
（文章转自网络，版权归原作者所有，如有问题请及时联系我们。）
www.meifang8.com发布时间：2020/01/23
美房吧是一家专业服务华人投资买卖美国房地产的互联网平台。房源覆盖全美42个州，专业经纪人免费服务。我们竭诚帮助您实现美国买房，卖房，租房，贷款，广告投放等相关需求。
美国咨询热线： +1 626-381-9557
中国咨询热线： 1556845554
电邮：kefu@meifang8.com
微信：meifangba
快速通道
最新资讯
- 给空管发30%加薪和巨额年终奖？美国民航这次为了不瘫痪，真的拼命了！2026/05/22
- Farmers保险公司今秋将调高保费2026/05/20
- 消费税还要涨？洛县加税提案再引争议2026/05/18
- 无房贷、有存款，美国66岁大叔退休后却不敢乱花一分钱2026/05/15
- 加州中产阶级买房福音！250亿美元首付援助提案，将登2026大选选票2026/05/13
- 孩子一出生就送退休金？美国新计划想给每个宝宝发1000美元2026/05/13
- 401(k) 陷阱，高储蓄退休族如何避免意外社安税2026/05/11
- 50万退休金每月能领多少？4%法则 vs 年金收入，一次讲清楚2026/05/11
市场与合作
更多 >
房源推荐
更多 >
