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在美国买房，房间的注意点有哪些？

发布时间：2018/09/11　文章来源：网络

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导读：

美国买房

一间房屋是否宜居，主要看房子里的湿度、温度、与光照是否适合我们生活。

因此，在参观房子内部结构的时候，要重点考虑这几部分，而不要被一些花哨的图案与装饰迷了眼。

选择采光明亮的房子

房屋内明亮是一个非常重要的要求，在一个明亮的房间居住，也能有比较好的心情。尤其是客厅、厨房、主卧这些地方的采光一定要好。不仅是你的居住要求，也是为了你以后可能出售此屋考虑。而厕所最好也能带个窗户。

看看地下室是否干燥防水

我们在看房时，有时候会遇到地下室有一股霉味的情况，地面潮潮的，有时还会有水渍。
尤其是地下室处在相对较低的地势，在地下室施工的时候，就需要一整套完整的技术处理方式，包括外墙的防水和需要带孔的管道。为了防止影响到房屋的寿命一定要选择地基周围有充分的防水措施的房屋。

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厨房的油烟是否有问题

相对于美国人来说，中国人做饭的油烟要更大。因此，在购房时，要留个心眼，选择油烟问题处理得好的房子。

排烟的管道一定要通向室外，如果住的人较多，抽油烟机的选择一定要大功率，对品质也要有一定的保证，防止火灾等意外；如果只有一两个人住，就不需要大功率了。

在美国买房，屋内墙面和地面要注意什么？

二手房墙面出现裂纹是比较常见的现象，有些情况是不需要担心的。

其实，导致墙面产生裂痕的原因有很多。

1）可能是由于土质过于干燥或湿润，或是由于剧烈的天气，温度的变化，当然也有可能是劣质的建筑材料所导致的。

2）卧室或是客厅出现的横向裂痕，这种裂痕一般是由于房屋本身的热胀冷缩在季节中交换而导致的，不会对房屋的寿命造成影响。

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3）地下室墙面垂直方向的大裂纹，这种垂直方向的大裂纹尤其是出现在地下室，那就需要引起重视了。这很有可能是地基出现问题了，修整起来会比较困难，也需要花费较多的钱。

4）关于地面，最直接的也是最常见的就是地面出现起鼓的现象。这种现象一般是由房屋本身的防潮或者防渗漏没有做好，地板吸收了一定的水分与潮气，开始膨胀变形。而有的房子走在上面可能会有“咯吱咯吱”的响声，这个要看房屋检查结果才知道。但是很多时候可能只是因为时间长了产生热胀冷缩，房子的木头之间产生了一些移动，只需要拿钉子钉一钉就好了。

总而言之，房子是一个值得谨慎考察的大物件，要物美价廉但更要适合自己。

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发布时间：2018/09/11

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