在美国交房产税对老百姓是好是坏？_美国房产资讯|美房吧是一家专业从事美国房产的置业网站

在美国交房产税对老百姓是好是坏？

发布时间：2021/07/01　文章来源：网络

公众号

导读：坏处不用多说了，最大的坏处就是增加了支出成本，每年都要交一笔房产税，再算上保险和物业，一年养房子的支出，也是个压力不小的事。所以如

www.meifang8.com
坏处不用多说了，最大的坏处就是增加了支出成本，每年都要交一笔房产税，再算上保险和物业，一年养房子的支出，也是个压力不小的事。

所以如果一个家庭的收入减少，主要家庭成员失业，可能面临交不起房产税，甚至失去房子的风险；另外，因为房产税是用到本地的教育和公共服务的，所以会造成强者更强，弱者更弱的局面。

一个居民区的整体经济情况一般，收入水平不高，那交的房产税也少，最终教育不好，治安不好，恶性循环。当然，如果政府能在房产税之外取得其它财政收入，是可以避免和减少这种情况的。

那好处都有什么呢？

最大的好处其实是最终这笔钱，会用到自家孩子的教育上：

我们之前讲过，在美国，房产税的主要用途就是地方的公立教育。所以，这笔钱拿出去后，最后用到公立中小学教育经费上，得到实惠的还是当地的居民。

有的时候想了解一个地方的教育水平怎么样，可以看看当地的房产税情况。房产税总额越高，说明当地的教育质量就越高。

其次，房产税也有利于房地房产的升值：

因为房产税是用到地方建设上的，一个地方的经济发展情况、公共建设情况、教育水平，这些是和房产税相辅相成的。所以，从房产价值的角度，房产税其实是会助推房价上涨的。

最后，可以抑制房产炒作：

正常的、良性的价值上升，对居民来说是好事，但是恶性的炒作、哄抬房价就是坏事了。只要持有房子，就得每年交一笔固定的房产税，这其实可以起到一定的抑制炒作的作用，减少空置率。
www.meifang8.com

另外，在美国持有房子的年限越久，房产税交的就越少。所以这又可以起到鼓励长期持有房产，抑制炒作的作用。

所以，最后交房产税是好还是不好呢？

其实这既是个经济账，也是个哲学账。经济账的话，要综合考量收入、经济发展、就业；要考虑教育、机会和社会福利保障，最终和房产税等支出成本结合起来综合评估，才能知道好还是不好，负担重还是不重。

哲学账的话，无论在哪个国家，生活都不容易，都得努力。如果不努力，或者没有一个凭借努力就能获得回报的机会，以至于没有一定的收入能力的话，房产税等各种日常支出，会让一个人焦头烂额、捉襟见肘。

（本文部分内容和图片源自网络，由小编整理编发；如涉侵删或转载，请联系客服。）

www.meifang8.com

发布时间：2021/07/01

美房吧是一家专业服务华人投资买卖美国房地产的互联网平台。房源覆盖全美42个州，专业经纪人免费服务。我们竭诚帮助您实现美国买房，卖房，租房，贷款，广告投放等相关需求。