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西雅图房价还在上涨，连续十四月领先全国！

发布时间：2018/01/02　文章来源：网络

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导读：

美国房产

多栋办公楼宇在亚马逊总部附近兴建，工作机会增加，为西雅图房求继续带来需求。

西雅图地区的房地产市场继续升温，该地区已经连续14个月引领全国房价上涨，平了自2001年以来全国任何都会地区的最长纪录。

据周二公布的凯斯席勒（Case-Shiller）月度房价指数，金县、斯诺霍米什县（Snohomish）及皮尔斯县（Pierce）的10月独立屋价格较去年同期上涨12.7%。
拉斯维加斯再次位居第二，涨幅10.2%，而且还在迅速升温。波特兰则是近几年来首次退出前五大最热门市场行列。

全国房价涨幅亦达6.2%，是通货膨胀率的三倍，并写下三年多来的最大涨幅。即便如此，西雅图的房屋成本上涨速度仍是全国平均水平的两倍。

比起前一个月，西雅图的房屋价格实际小跌0.1%，但在调整正常季节性变化因素后，房价未跌反涨0.6%，与全国平均水平大致相同。

西雅图连续14个月成为全美最火旺的房地产市场，创下了该市的前所未见纪录。
在此之前，西雅图曾几次短暂地冲到全国排名首位，多半是在2008年房地产泡沫化之前。

但西雅图这次领先群雄的情况极不寻常。凤凰城曾于2005年至2006年连续14个月维持全国最热门房市，是自三藩市在1999年至2001年连续19个月位居首位以来的最长时间（该荣景以泡沫破裂而告终），西雅图现在平了该纪录。

那么西雅图市场什么时候会放缓呢？可能已经开始在发生，只是速度非常缓慢。
有早期迹象显示，西雅图正在重覆过去的相同模式。该地区房价在今秋稍早上涨13.5%，达到高峰，但过去三个月里价格涨幅皆小幅回落。

可是，即便这样的下滑速度持续下去，至少在2018年上半年，西雅图的价格仍将继续保持两位数的增长。

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发布时间：2018/01/02

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