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投资：买一栋少一栋！湾区还有百万以下的房屋吗？

发布时间：2018/04/10　文章来源：网络

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导读：

美国房产
根据太平洋联盟的分析，现在想要在海湾地区寻找一个不到100万美元的房屋比以往任何时候都要难，但如果你有300万美元的预算，或许可以来此一试，今年2月，这价位的豪宅销售量比往年翻了一翻，比以往任何时候都要大。

与此同时，售价200万美元到300万美元的硅谷房屋数量比前一年2月增长了33%，而房屋销售价格也从100多万美元上涨到接近大约200万美元，整体上涨了30%。

旧金山房地产公司的经济学家Selma Hepp说：“不得不说，我从没预料到今年湾区的房价会有这么大的升值。”

根据太平洋联盟的调查，二月份销售额在300万美元或以上的湾区住宅数量较前一年有所增加，而100万价格的房屋销售量却非常小。

Hepp将奢侈品住宅销售额的增长归因于几十年来房屋建设过少、就业持续增加和库存低。当然，也有可能是最近股市波动导致一些投资者把钱投入到湾区房地产市场。

但这对于预算仅是6位数的买家来说却并不是一个好的消息，近年来，100万美元以下的房屋库存急剧萎缩，2月份该地区的销售数量在湾根据太平洋联盟的分析，现在想要在海湾地区寻找一个不到100万美元的房屋比以往任何时候都要难，但如果你有300万美元的预算，或许可以来此一试，今年2月，这价位的豪宅销售量比往年翻了一翻，比以往任何时候都要大。

与此同时，售价200万美元到300万美元的硅谷房屋数量比前一年2月增长了33%，而房屋销售价格也从100多万美元上涨到接近大约200万美元，整体上涨了30%。

旧金山房地产公司的经济学家Selma Hepp说：“不得不说，我从没预料到今年湾区的房价会有这么大的升值。”

根据太平洋联盟的调查，二月份销售额在300万美元或以上的湾区住宅数量较前一年有所增加，而100万价格的房屋销售量却非常小。

Hepp将奢侈品住宅销售额的增长归因于几十年来房屋建设过少、就业持续增加和库存低。当然，也有可能是最近股市波动导致一些投资者把钱投入到湾区房地产市场。

但这对于预算仅是6位数的买家来说却并不是一个好的消息，近年来，100万美元以下的房屋库存急剧萎缩，2月份该地区的销售数量在湾区内又下降了15％。

100万美元以下的房产销售量在Contra Costa下降了8%，在Alameda下降了16%，Santa Clara下降了34%，而San Mateo自2017年2月至今下降了47%，令人震惊。

Hepp说：“一方面，我们幸运的是经济增长如此强势，但对于那些没有能在经济增长中崛起的人而言，他们的负担能力不足，他们的未来走向也是我们需要面对的问题”

文章来源：美游志区内又下降了15％。

100万美元以下的房产销售量在Contra Costa下降了8%，在Alameda下降了16%，Santa Clara下降了34%，而San Mateo自2017年2月至今下降了47%，令人震惊。

Hepp说：“一方面，我们幸运的是经济增长如此强势，但对于那些没有能在经济增长中崛起的人而言，他们的负担能力不足，他们的未来走向也是我们需要面对的问题”

文章来源：美游志

发布时间：2018/04/10

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