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通胀率回升，住房成本上升影响经济展望，美国四大城市面临严重房源稀缺问题

发布时间：2023/08/14　文章来源：

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导读：哥伦比亚广播公司8月10日消息，7 月份通货膨胀率年增长率为 3 2%，这是一年来价格降温后的首次增长。根据FactSet的数据，消费者价格指数

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哥伦比亚广播公司8月10日消息，7 月份通货膨胀率年增长率为 3.2%，这是一年来价格降温后的首次增长。根据FactSet的数据，消费者价格指数的年增长率略低于经济学家预测的3.3%。美国劳工部周四表示，按月计算，通胀率上升了0.2%。

这一增长速度是自2022年6月以来的首次上升，部分原因是住房和食品成本上升。即便如此，经济学家们表示，潜在的压力正在缓解，经济正显示出价格上涨将继续降温的迹象。
高盛资产管理公司全球固定收益宏观策略师古普里特-吉尔表示，" 住房指数全年上涨 7.7%，占总涨幅的 90%。机动车辆保险费用在 6 月份上涨 1.7% 之后，又跃升 2%。娱乐、新车和家庭装修及运营指数也有所上升。”
《福克斯商业快报》8月10日消息，美国银行最新研究显示，美国各地的潜在购房者正面临着长期的房源短缺问题，但在美国的某些地区，这种稀缺性更为严重。
分析发现，有四个城市处于危机的中心，其中三个位于德克萨斯州，即圣安东尼奥、达拉斯和休斯顿。最后是佛罗里达州的奥兰多。这主要是因为这些城市的人口增长较快，劳动力市场蓬勃发展，而住房库存较低。
报告称，截至2023年6月，达拉斯和奥兰多的薪资增长均远高于全国平均水平，并继续吸引新居民前来求职。但是，新居民的涌入是一把双刃剑，这些城市的房价增长也远高于过去两年的典型水平。与 2019 年同期相比，奥兰多的房价上涨了 58%。达拉斯的房价上涨了约 49%。www.meifang8.com

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发布时间：2023/08/14

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