当小编忽然收到房产税账单的问候,才骤然想起已快到2020年年底了。估计是被疯魔般的疫情折腾傻了,但该交的房产税还是得要准时缴纳。顺便提醒大家注意税单上的缴纳截止日期,逾期将面临10%罚款。那你交了吗?
房产税缴纳时间
许多小伙伴都在问,受到COVID-19的影响,缴纳房产税的截止时间是否会延长或推迟?
☞答案是No,暂时并没有任何最新通知。
房产税通常分两期缴纳:
第一期缴纳一般在11月左右,超过12月10日缴纳会有10%的罚款。
第二期缴纳一般在4月10日截止,逾期也是有10%的罚款。
如果截止日期是节假日,则顺延到下一个工作日。
若你担心忘记缴纳第二期房产税,也可以一次性付清房产税的。
如何缴纳房产税
自行缴纳
自行缴纳的途径有3种,网上缴纳、邮寄支票缴纳或亲自去县政府缴纳。
www.meifang8.com网上缴纳:找到自己所在房产所在地的缴税网站进行付费。建议选择E-check(电子支票)进行支付,没有额外的服务费。
邮寄支票缴纳:关注银行账号是否有这笔钱支出,若有则缴纳成功,反之则及时查询支票去向,而且建议大家提前半个月左右寄出以确保在截止日期前能收到。
县政府缴纳:受到COVID-19的影响,部分county只接受预约或关闭。由于疫情影响,不推荐这个操作。
Impound(委托贷款银行预先扣除)
若是事先委托银行了,就不需要担心逾期了,而且银行代缴后你也会受到一份缴款证明。
加州的房产税高吗
让我们一起看看几组数据。
根据美国人口普查局(U.S. Census Bureau)的数据,美国家庭平均每年在房产税的花费为2375美元。同时,美国国家税务留置权协会(National Tax Lien Association)表明,鉴于每年不断上升的债务数额,每年有超过140亿美元的房产税被拖欠。全美50个州的平均房产税在0.27%-2.47%之间,其中,税率最低的是夏威夷,仅为0.27%,房产税中位数为1607美元;税率最高的是新泽西州,高达2.47%,房产税中位数为8104美元。
加州的平均有效房产税为0.77%,全美平均水平为1.08%。当然,加州的平均税率因县而有差异。如果房屋的评估房屋价值为300,000美元,则根据全美平均水平,每年的房产税为3,440美元。但在加州,只需2,310美元。加州的房产税率同比同类型热门投资地来说算是比较低的。
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