史上最全美国购房指南 快转给需要的人！
发布时间：2020/01/17 文章来源：网络
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导读：一、美国购房前要做的准备1、现金买主需要准备的文件：有效的护照和签证;准备好购房资金证明(国内银行中英文版的存款证明);在美国当地银行
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一、美国购房前要做的准备
1、现金买主需要准备的文件：
四、外国人全款买房流程和手续
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一、美国购房前要做的准备
1、现金买主需要准备的文件：
有效的护照和签证;
准备好购房资金证明(国内银行中英文版的存款证明);
在美国当地银行开设的帐号或个人支票薄。
有效的护照和签证;
工作证明、工作收入(请参考贷款银行收入证明范本);
首付款部份的银行对帐单(银行需要2个月美国当地银行对帐单);
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在美国当地银行开设的个人帐号或个人支票薄。
现金买家无需到现场。贷款买家在办理贷款时需要到美国当地的银行签字，若无法等到交易结束需要办理POA(授权函)。现金购买的，只要有能收到Email的地方，都可以网上签字，无论你在世界的哪一个地方，都可以完成在美国买房的过程，不必亲自到美国就可以买房。但是在看房、选房的过程中，买主如果能亲自到现场选择是最好的。
三、如果买家不到现场，可以通过以下两种方式买房买家委托当地朋友看房，从朋友提供的资讯、图片等资料中做出判断，选定房子;选定房屋后，后续的程序可以委托给经纪公司完成;
买家委托经纪公司，由受托公司执行购房全过程。所有与购房相关的文件由经纪人协助，通过网上签字的方式或用快递的方式邮寄到中国由买家签字。
四、外国人全款买房流程和手续
在美国现金购房会比较快，手续快至14天-30就完成。
在美国买房子每一步都是按照房地产法律程序走，而且购房定金和购房款都是支付给指定的第三方存管的ESCROW公证公司，不直接打给卖方，所以不用担心被骗的问题，直到购房程序完成，第三方才把购房款支付给卖方，产权登记为买家姓名。
另外，在美国买方是不用付经纪人佣金的，所有经纪费用由卖方来承担。
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