上周，美联储放出信号，2022年可能会开始加息。
虽然大家对于具体是会在2022年还是2023年加息众说纷纭，但接下来要加息这个事，应该是没啥异议了。
加息的消息一放出来，30年贷款固定利率也应声跟着涨了一波。
（source nerdwallet）
疫情以来，接近史低的贷款利率确实把让房市火了一把。2021年的第二个季度，贷款量创纪录的达到了$1.2兆，甚至超过了大萧条到来前几年的贷款量。
Mortgage Bankers Association的经济学家表示，美联储放出的利率上涨信号，可能会促使中期内贷款利率的上涨。
南加内陆河滨县、圣伯纳汀诺县房市交易，是目前全美热点之一。数据表明，虽然自8月开始，房市交易开始趋冷，且是自年初以来，首次出现趋冷情况，但河滨县和圣伯纳汀诺县8月地产交易价格仍创新高。过去12个月，圣伯纳汀诺县住宅价位连续九次创新高。而河滨县8月间住宅中间价创52万5000元打破以往纪录。
地产交易数据追踪公司DQNews/CoreLogi提供河滨县房市交易数据报告，8月销售现有及新屋4271个单位，较比7月下降3%，但比2020年同期增加6%。若追溯以往每年8月销售情况看，2021年8月甚至是自1988年以来第八个房市交易最旺月份，可以说，2021年8月房市销售量高于十年间平均销售量的16%。自1988年以来，8月平均销售增加4.3%，与7月销售业绩相比，8月增加53%。
www.meifang8.com从过去12个月销售统计，共销售住宅5万1979个单位，较比前12个月增加31%，较比十年平均销售量增加28%。8月河滨县住宅中位价格是52万5000元，比过去12个月的中位价格增加19.3%。过去十年间，每年当地住宅平均价格递增10.7%，尤其在1988年以来的所有12个月表现看，最新表现较比以往提高88%。
从圣伯纳汀诺县房市交易数据观察，该县住房价格在一年内连续九次创新高。8月间现有住宅及新房销售3409个单位，较比7月增加4%，比2020年同期增加9%。如果回顾以往每年8月销售最多住宅相比，2021年8月销售业绩即使追溯远至1988年以来也是最多的。
据统计，8月住宅平均价格较比过去十年销售住宅平均价格上涨21%，自1988年以来，与以往每年8月平均销售量，今年8月销售上涨5.1%。8月与7月相比，销售量增加71%。
圣伯纳汀诺县过去12个月销售住宅3万7619个单位，较比前12个月增加28%，较比过去十年平均销售量增加29%。过去一年，县域住宅中间价提高22.4%，打破7月中间价45万5000元纪录，再创新高。
数据显示，过去十年，圣伯纳汀诺县每年住宅中间价递增12%，而自1988年以来，最近12个月较比以往平均价格递增89%，显示近一年来，该县住宅价格飞涨。
该县过去12个月，住宅价格连续九次创新高，每次增加8万5000元，相当于过去12个月每小时价格增加9.7元。
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