美国买房政策变化_美国房产资讯|美房吧是一家专业从事美国房产的置业网站

美国买房政策变化

发布时间：2019/02/19　文章来源：网络

公众号

导读：下面小编就带大家了解下关于美国买房政策变化的相关内容。

美国总统奥巴马宣布一项金额达730亿美元的救助房地产市场的计划，目的是为900万房主保住可能被拍卖的房屋。不仅如此，政府特别为房利美、房地美两大机构提供2000亿美元资金，使购买和重新贷款成为可能。下面小编就带大家了解下关于美国买房政策变化的相关内容。

中国人可以在美国购置房产吗?任何人都可以在美国购置房产，也没有签证方面的特别规定。只有少数州，要求只有美国公民或居民身份才能购买当地的居住和商业性房地产。美国是一个移民国家，欢迎外国投资者。在美国购房程序要比其它国家相对简单。

谁可以在美国买房子呢?在美国拥有房产与是否是美国公民、永久居民无关。外国购买者不需任何类型的社会担保或其它许可证，只需要提供身份证明。外国购买者享有与美国公民同等的权利。美国是土地私有制国家，根本不存在对业主的所有权限制，政府对市场的干预很少。

我可以买哪一种类型的物业? 绝大部分的住宅性物业，部分商业物业和乡村区域以及某些特殊的物业。

我可以买多少物业? 美国政府在数量上并没有特殊的规定。不会出现中国的限房政策。

我以什么方式持有所购置的物业? 美国的房产属于永久产权，您不仅拥有房产，还拥有房产下面的土地，是一种非常安全的持有方式。

怎样才能把我的投资款汇到美国? 世界各地都有银行可以把钱汇到美国。如果您有海外购房的意向，最好以汇款形式办理。海外付款方式有电汇和海外汇票等。可以向银行的投资顾问咨询，他们会根据您的外汇需求提供服务。

我要购买美国物业，必须亲自到美国吗?还是在中国办理就可以? 我为您提供的服务模式就是帮助您在中国直接购买美国房产物业，同时可以亲自带领您去实地看房，现场议价、成交。

房屋出现质量问题怎么办? 新房出售前，开发商会提供年限不等的保修政策，确保新房质量。二手房出售前，房地产经纪人会通知验房师在过户前仔细验房，并记录和拍照。如有质量问题可无偿要求房东维修或进一步商讨成交价格，甚至取消交易。

美国房地产市场有什么特点? 社会稳定、政策完善、法制健全、市场成熟、升值稳定、租赁市场活跃。从长线投资来看，在美国投资房地产风险低、收益稳定、回报率高。

美国房地产市场需求量大吗?美国现在的高出生率、离婚率、移民率，使美国每年产生上百万新住户。旅游市场旺盛，许多外国人在美国拥有度假及投资房产。

加州政府对房地产影响怎么样?通过规划规定每一块土地的用途，建筑类型、高度、密度等;对房地产从业人员，使用执照制度规范房地产交易市场;政府依法征税，保护公众利益。

美国买房

美国房地产的法律环境怎么样?联邦对非本国公民投资、购买地产的限制很少。各州都可以制定自己的法律，但很少对房产购买有限制，郡市负责收取房地产税。

文章来源：网络，无法核实真实出处，如有侵权，请联系删除。

发布时间：2019/02/19

美房吧是一家专业服务华人投资买卖美国房地产的互联网平台。房源覆盖全美42个州，专业经纪人免费服务。我们竭诚帮助您实现美国买房，卖房，租房，贷款，广告投放等相关需求。