美国买房后，收房时的注意事项！_美国房产资讯|美房吧是一家专业从事美国房产的置业网站

美国买房后，收房时的注意事项！

发布时间：2018/09/05　文章来源：网络

公众号

导读：

很多人在问美国购房的流程时，已经开始收房作房东收租金。今天我们给大家专门讲解下，当美国的房子建好后，身在中国的业主如何收房，有哪些注意事项，绝对干货，务请收藏！

远程收房有哪些注意事项

经常检查您的邮箱：

美国人最常用和官方的交流方式仍是电子邮件，关于业主购房的所有事件开发商、经纪人和其他第三方都是通过邮件交流的。通知收房的邮件自不例外，但很多客户在签完购房合同后很长一段时间会忘记自己的收房事宜，也很少检查邮箱，如果在这期间错过交房通知邮件，后面会非常被动！

聘请专业的验房师：

很多购买新房的客户大多委托经纪人代为验房，拍照或者视频远程看都是可以的。但如果不吝惜金钱，请个专业的验房师验房，会排除很多潜在的隐患。

美国买房

仔细检查好HUD（即房屋交割的费用清单）

核验HUD是在收房时最重要的环节，您可以在专业经纪人或国内的房产顾问的帮助下核对每一个款项，避免交割费用的误差！

提前做好使馆公证预约，以免延误交割时间

远程收房，客户往往会委托经纪人代为签署交割文件，或者去当地美领馆在公证人员的见证下签署交割文件。但这项业务在美领馆是需要预约的，而且如果寄回交割文件也是需要时间的！所以务必要提早规划。如果不能在交房日期前完成交割文件的签署，会导致交房延误，业主会承担延误的罚款！

美国买房

找一位专业的经纪人和国内的房产顾问

其实以上所有的这些细节，看似繁琐，但只要您找到一位称职的国内房产顾问或者美国经纪人，他们都会在关键的时间节点对客户进行提醒！所以，如果您在国内远程购买美国房产，切记找一位专业的房产顾问或经纪人，7*24小时的无缝服务，一定能让您顺利交割！

最后一点：

拿到钥匙后，记得给自己的房子拍个美美的照片，这样有利于房子的快速出租，以及租个好价钱！

文章来源：领路美国房产

发布时间：2018/09/05

美房吧是一家专业服务华人投资买卖美国房地产的互联网平台。房源覆盖全美42个州，专业经纪人免费服务。我们竭诚帮助您实现美国买房，卖房，租房，贷款，广告投放等相关需求。