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美国加州买房费用组成！

发布时间：2019/06/29　文章来源：网络

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导读：美国房产除开房地产税外还有什么成本费呢？

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美国房产除开房地产税外还有什么成本费呢？

美国买房

买房开支：

律师费：350-1500美元。

房子检查费：350-700美元。

过户费：管不了是新房子還是个人二手房都必需交纳，房地产原价的1.6%。

借款本息和贷款利息：要是根据借款买房，按月付款，本息同还。有着较高个人信用记录者能够借款40年，年利率在6.3%上下，而不查固定收入的借款，年利率在5.85%-7%。
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中后期开支：

房产税：美国的地税是由每个州决策的，加州的税金通常是0.75%-1.9%。历年的二月和十一月能够交纳。

加州的家庭保险，在通常地域，40万美元至60万美元的房子，其住宅保险费用一般在历年700至800美金中间。在加州，因为地震灾害，地震保险独立承保。别的州也将会产生洪涝灾害，如龙卷风或水灾。要是您期待您的房屋遭受维护，您必需选购房屋保险。在国外，要是您是选购房子的借款，金融机构必需规定您在想要借款以前购买保险。要是是全额现钱选购，最好是为房屋选购基础商业保险，不然在产生灾祸时将沒有确保。

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独栋别墅的另外成本费是清洗前院子，比如降低草地，加州一月花销60至75美金。在国外，超出一大半的家中有着自个的割草机，维护保养自个的院落，锻炼，运动健身和划算。

要是您选购联排别墅或是公寓楼，您将得到小区花费（中国称之为物业管理费）。花费一般在130美元至400美元。花费在于小区。各种各样公共性高成本的平摊。针对有物管费的联排和公寓楼，小区保险费用早已包含火灾保险一部分，因而不用选购火灾保险。因为房子是连接的，要是1个家中起火，别人将遭受危害，因而她们的火灾事故风险性是共享资源的。

租赁服务费：要是购买的房地产是用以租赁，是由管理公司开展管理方法。服务费通常是8%-12% 加上第一位月的房租，要是是大中型的公寓楼，服务费则会降低某些。

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发布时间：2019/06/29

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