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美国加州房产税减免规定及征收流程!
发布时间:2019/01/26 文章来源:网络
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导读:美国地方政府在房产税上规定了一些减项目,主要是针对自住的房屋,这是通过减少税基或低估财产价值来实现的。
美国买房

美国地方政府在房产税上规定了一些减项目,主要是针对自住的房屋,这是通过减少税基或低估财产价值来实现的。

还有一种减免房产税或房产税抵税的方法,就是当房产税超过某一大值时,纳税人可从州政府得到相应的州个人所得税抵免或现金补偿

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美国各州对房产税的减免规定都有所差异。以加州为例,加州关于住宅类房产税减的规定主要有:
  1. 纳税人的主要自用住宅,可免除7000美元的房产税;
  2. 残疾退伍军人可免除15万美元的房产税;
  3. 年龄超过55岁以上的老年人,出售自用的住宅后,若在两年内另外购买自用的新住宅时,只要新住宅价格不高于原有旧住宅的卖价,可按照原有住宅的税额来缴房产税。但是在原则上,此种优惠纳税人一生只能适用一次;
  4. 父母儿女之间转移主要自用住宅,不论是采用销售、赠与或继承方式,其转移后的房屋均无需重新估价,可按转移前的房产税征收,而此种优惠原则上仅限于同一州内。
美国买房

房产税的缴纳流程

美国的信息十分发达,房产税的缴纳也可以实现在线支付。
  1. 确定房子所在的县(登录自己房子所在县的政府网站)
  2. 找到该县的交税页面
  3. 找到房产的parcel number(Parcel number 是房产的唯一识别号,可以在交税页面的右边查询)
  4. 选择并支付房产税
以上就是美国房产税的详细计算过程与大致征收流程,合理计算好税费能节省不少的费用除此之外,在注重信用的美国,你一定要按时缴纳房产税。

文章来源:网络,无法核实真实出处,如有侵权,请联系删除。
发布时间:2019/01/26
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