美国购房时常用的英语术语
发布时间：2019/07/29 文章来源：网络
分享
公众号
导读：在美国购房，虽然有经纪人全程陪同，不懂英文也没有关系。但是在购房中掌握一些英文关键词在买房过程中还是很有帮助的。今天就为大家梳理在美国购房时的常用术语。
www.meifang8.com
在美国购房，虽然有经纪人全程陪同，不懂英文也没有关系。但是在购房中掌握一些英文关键词在买房过程中还是很有帮助的。今天就为大家梳理在美国购房时的常用术语。
房产交易中的职业及机构名称：
Buyer：买房人，买方
Seller：卖房人，卖方
Real estate agent ：房地产经纪人/代理人（不一定是美国地产协会会员）
Realtor：房地产经纪人（同时也是美国房地产协会会员）
Real estate consultant：（房地产经纪人，专家顾问）
Listing agent：卖房经纪人
Buyer’s agent ：买房经纪人
Lender：贷款行
Loan broker：贷款代理人（或公司）
Escrow officer：过户公证人员
美国购房
Escrow company ：过户公证公司
Title company：产权公司
Home inspector ：房屋检查专家
Appraiser：估价师
买房过程中的常见术语（按买房先后次序排列）：
Listing ：挂牌上市房屋
Search criteria：搜房条件/标准
Open house：向众人开放的上市屋
Caravan：成群结队的人一起看房
Make offer：报价
Purchase agreement：购房协议书（在报价时填写并签署，加州有十几页的条款）
Counter offer：还价
Addendum：附加条款
Deposit：押金（报价时支付的诚意金，一般是牌价的3%）
Down payment：首付
Interest rate：利率
Loan amount ：贷款额
All cash offer：全现金购买报价
30 years amortization：30年分期付款
Purchase price：购买价
Offer accepted：购买协议被接受（协议接受价）
Open escrow ：进入过户过程/环节
Cancel escrow：取消合约（终止转户过程）
Contingency：附带条件：包括以下三个：
1）Loan contingency：贷款附带条件，但现金购买则不需要;
2）Appraisal contingency：估价附带条件;
3）Home inspection contingency：房屋检查附带条件。
注：一般来说买方在进入转户过程以后有17天的时间来remove all contingencies（取消所有附带条件），也就是说如果在17天之内，贷不到款，或专家估价不到位，或房屋检查后不满意，买方都可以取消合约，拿回定金。
Disclosure：告白书 —交易之前，卖方必须让买方知道有关房屋的所有存在或曾经存在过的问题。否则很容易引起法律官司。
How to hold title：（决定）产权的持有方式（有以下四种：）
1）joint tenancy：联合持有财产权（可为任何人数，也是美国夫妻之间最常用的一种持有方式）
2）tenancy in common：共同持有财产权（可为任何人数）
3）community property：夫妻共有财产权（仅限于夫妻）
www.meifang8.com
4）community property with right of survivorship：可由配偶继承的夫妻共有财产权（仅限于夫妻）
Title insurance：产权保险
Preliminary title report：产权认证初步报告
Home inspection：检查房屋
Termite inspection：白蚁害虫检查
Termite repair：白蚁害虫处理
Home warranty：房屋保修保险（这是买方理应要求卖方购买的一年期房屋维修保险）
HOA（home owners association）：社区管理费
Mello Roos：特殊附加税
Property tax：房地产税
Home owners insurance：屋主保险费
Loan document：贷款材料（指有关合同、法律文件等）
Close escrow：结束转户过程（转户过程一般为30-45天，现金买卖可缩短）
Record：存档备案（指在政府机关登记备案而成为真正的屋主）
房子及设配套设施：
House：房子
Real estate property：房地产
Single family residence （SFR）：独立别墅
Townhouse ：连体别墅（一般带有车库）
Condominiums：公寓房 (常简写为condo，一般提供车位）
Attached ：连体的（attached garage：与房子连接的车库）
美国购房
Garage：车库
Foreclosure：法拍屋的产生与终结过程（请参考我的上一篇文章）
Short sale ：亏本出售的法拍屋（屋主是卖房人，但卖价由银行或债权人决定）
Bank owned（REO）：银行持有的法拍屋
Detached ：分开的，独立的
Bedroom ：房间，卧室
Bathroom ：卫生间
Kitchen：厨房
Kitchen appliances：厨房设备：主要有以下7种，包含在房价里的设备：
Cabinets：橱柜
Oven：烤炉
Dishwasher：洗碗机
Stove：炉灶
Microwave：微波炉
Exhaust fan：抽油烟机
Garbage disposer：垃圾搅拌处理机
Pool & spa：游泳及冲浪式热水浴池
Front yard ：前院
Backyard：后院
Location：位置
View：有风景，看得远（的房子）
如：mountain view：山景，ocean view：海景，no view：没风景，看不远。
Lot size ：占地尺寸（包括前后院）
Sq Ft（square footage）：平方英尺 - 房屋居住净面积（不含车库）
注：1平方米=10.76平方英尺，
粗略的算法可用10来算：一栋2000平方英尺的房子就相当于200平方米。
文章来源：网络，无法核实真实出处，如有侵权，请联系删除www.meifang8.com
在美国购房，虽然有经纪人全程陪同，不懂英文也没有关系。但是在购房中掌握一些英文关键词在买房过程中还是很有帮助的。今天就为大家梳理在美国购房时的常用术语。
房产交易中的职业及机构名称：
Buyer：买房人，买方
Seller：卖房人，卖方
Real estate agent ：房地产经纪人/代理人（不一定是美国地产协会会员）
Realtor：房地产经纪人（同时也是美国房地产协会会员）
Real estate consultant：（房地产经纪人，专家顾问）
Listing agent：卖房经纪人
Buyer’s agent ：买房经纪人
Lender：贷款行
Loan broker：贷款代理人（或公司）
Escrow officer：过户公证人员
美国购房
Escrow company ：过户公证公司
Title company：产权公司
Home inspector ：房屋检查专家
Appraiser：估价师
买房过程中的常见术语（按买房先后次序排列）：
Listing ：挂牌上市房屋
Search criteria：搜房条件/标准
Open house：向众人开放的上市屋
Caravan：成群结队的人一起看房
Make offer：报价
Purchase agreement：购房协议书（在报价时填写并签署，加州有十几页的条款）
Counter offer：还价
Addendum：附加条款
Deposit：押金（报价时支付的诚意金，一般是牌价的3%）
Down payment：首付
Interest rate：利率
Loan amount ：贷款额
All cash offer：全现金购买报价
30 years amortization：30年分期付款
Purchase price：购买价
Offer accepted：购买协议被接受（协议接受价）
Open escrow ：进入过户过程/环节
Cancel escrow：取消合约（终止转户过程）
Contingency：附带条件：包括以下三个：
1）Loan contingency：贷款附带条件，但现金购买则不需要;
2）Appraisal contingency：估价附带条件;
3）Home inspection contingency：房屋检查附带条件。
注：一般来说买方在进入转户过程以后有17天的时间来remove all contingencies（取消所有附带条件），也就是说如果在17天之内，贷不到款，或专家估价不到位，或房屋检查后不满意，买方都可以取消合约，拿回定金。
Disclosure：告白书 —交易之前，卖方必须让买方知道有关房屋的所有存在或曾经存在过的问题。否则很容易引起法律官司。
How to hold title：（决定）产权的持有方式（有以下四种：）
1）joint tenancy：联合持有财产权（可为任何人数，也是美国夫妻之间最常用的一种持有方式）
2）tenancy in common：共同持有财产权（可为任何人数）
3）community property：夫妻共有财产权（仅限于夫妻）
www.meifang8.com
4）community property with right of survivorship：可由配偶继承的夫妻共有财产权（仅限于夫妻）
Title insurance：产权保险
Preliminary title report：产权认证初步报告
Home inspection：检查房屋
Termite inspection：白蚁害虫检查
Termite repair：白蚁害虫处理
Home warranty：房屋保修保险（这是买方理应要求卖方购买的一年期房屋维修保险）
HOA（home owners association）：社区管理费
Mello Roos：特殊附加税
Property tax：房地产税
Home owners insurance：屋主保险费
Loan document：贷款材料（指有关合同、法律文件等）
Close escrow：结束转户过程（转户过程一般为30-45天，现金买卖可缩短）
Record：存档备案（指在政府机关登记备案而成为真正的屋主）
房子及设配套设施：
House：房子
Real estate property：房地产
Single family residence （SFR）：独立别墅
Townhouse ：连体别墅（一般带有车库）
Condominiums：公寓房 (常简写为condo，一般提供车位）
Attached ：连体的（attached garage：与房子连接的车库）
美国购房
Garage：车库
Foreclosure：法拍屋的产生与终结过程（请参考我的上一篇文章）
Short sale ：亏本出售的法拍屋（屋主是卖房人，但卖价由银行或债权人决定）
Bank owned（REO）：银行持有的法拍屋
Detached ：分开的，独立的
Bedroom ：房间，卧室
Bathroom ：卫生间
Kitchen：厨房
Kitchen appliances：厨房设备：主要有以下7种，包含在房价里的设备：
Cabinets：橱柜
Oven：烤炉
Dishwasher：洗碗机
Stove：炉灶
Microwave：微波炉
Exhaust fan：抽油烟机
Garbage disposer：垃圾搅拌处理机
Pool & spa：游泳及冲浪式热水浴池
Front yard ：前院
Backyard：后院
Location：位置
View：有风景，看得远（的房子）
如：mountain view：山景，ocean view：海景，no view：没风景，看不远。
Lot size ：占地尺寸（包括前后院）
Sq Ft（square footage）：平方英尺 - 房屋居住净面积（不含车库）
注：1平方米=10.76平方英尺，
粗略的算法可用10来算：一栋2000平方英尺的房子就相当于200平方米。
文章来源：网络，无法核实真实出处，如有侵权，请联系删除www.meifang8.com
发布时间：2019/07/29
美房吧是一家专业服务华人投资买卖美国房地产的互联网平台。房源覆盖全美42个州，专业经纪人免费服务。我们竭诚帮助您实现美国买房，卖房，租房，贷款，广告投放等相关需求。
美国咨询热线： +1 858-429-5888
中国咨询热线： 4001-678-009
电邮：kefu@meifang8.com
微信：meifangba
快速通道
最新资讯
- 美购房合同中3个重要的专有名词！2024/04/22
- 在美国买房，需要付哪些费用？2024/04/22
- 在美国买房，看懂这十大细节再出手2024/04/22
- 买房合同中最关键的内容是什么2024/04/22
- 6种普遍方法，房屋保险少花钱2024/04/22
- 首次购房，注意这6项最常犯的错误！2024/04/09
- 掌握以下方法，在购房时能节省更多！2024/04/09
- 美国购房贷款一般是多少年2024/04/08
市场与合作
更多 >
房源推荐
更多 >
