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美国房产税的用途

发布时间：2021/06/21　文章来源：网络

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导读：在美国，联邦政府、州政府和地方政府，三级政府征收的主要税种是不一样的。联邦主要征收所得税，州主要征收销售税，而地方政府主要征收房产

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在美国，联邦政府、州政府和地方政府，三级政府征收的主要税种是不一样的。联邦主要征收所得税，州主要征收销售税，而地方政府主要征收房产税。

这个地方政府，其实包含了很多政府类型，而负责征收房产税的，主要是县（郡）政府、市政府和学区。

美国的县（郡）和市，它们的概念和关系，跟我国的省和市是不一样的；而美国的学区，也是一个非常独特的概念，跟我国的学区也是不一样的。

如果你在美国交房产税的话，可以在税单上看到，你的钱交其实是交给了不同的部门，主要就是郡、市和学区。也就是郡税、城市税、学区税，这三项税加起来，基本上就是你要交的所有房产税了。

一般来说，这三个税的比例是1:1:5。也就是说，房产税主要是被学区征收了。而这些地方政府把房产税征收上去后，主要用来干嘛呢？

基本上都是用作地方的公共支出了，主要有：地方教育支出；地方消防、警务、基建等公共服务；以及其它政府的日常开支。

接下来，我们具体讲讲，三个地方政府征收和使用房产税的情况：

①县（郡）政府：
一个美国人交的所有房产税里，郡政府大概征收了10%-20%。当然，这只是个大概数字，美国各州有权独立制定征收的制度和比例，所以各州地方政府的数据肯定是不一样的。我们这里说的比例，只是个大概情况。

郡政府把房产税征收上来后，主要是用作政府运营、公共安全例如警务经费、公共服务等。
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②市政府：
市政府或其它地方政府，例如村镇等。征收的房产税比例也是10%-20%的区间。当然，这也只是个大概比例。

市政府征收的房产税，主要用途和郡政府差不多：基本上也是政府运营、警务、消费、公共服务等。

③学区：
学区等各种教育系统，征收房产税的比例在50%以上，有些可以高达百分之六七十。

所以说，在美国，房产税主要是被地方政府的教育系统征收了；而从教育系统来说，其经费来源主要就是房产税，有些地方可以高达90%以上，其次就是上级政府如联邦、州政府的补助。

以上就是美国房产税的用途情况。在美国，房产税的征收和支出，都有着比较透明的披露体系，每个纳税人都会在固定时间，一般是年末，收到政府的纳税单，上面会有他所缴纳的房产税的支出用途。