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美国房产入门知识：房源信息共享系统(MLS)

发布时间：2019/03/21　文章来源：网络

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导读：房源信息共享系统(MLS)是20世纪30年代诞生于美国的一种房地产营销方式，广泛使用于房地产开发销售中。

房源信息共享系统(MLS)是20世纪30年代诞生于美国的一种房地产营销方式，广泛使用于房地产开发销售中。在美国房地产市场，MLS发展尤为成熟，不仅仅是一种营销模式，更是被行业广泛接受的严谨而先进的行业准则和经营管理模式。MLS以会员联盟的形式，将不同房地产公司纳入体系当中，体系内的房源信息集合在一个共享数据库中,是美国目前房地产市场最权威的房源信息数据库。

1: 什么是美国MLS房源信息系统

MLS英文全称为Multiple ListingService。房源由众多个经纪人和经纪公司提供的，在同一个平台发布。任何在MLS注册的经纪人都可以查阅到相关房源信息。

2: 为什么要使用MLS房源系统？

MLS的模式是Business toBusiness的商业推广方式，因此房地产经纪人不是直接把自己拥有的房源推荐给买房者，而是发布到MLS系统上，这种方式能够在短时间内最大化的把该房源曝光和宣传。全美的房产经纪人都可以看到该房源，推荐给相关感兴趣的买家。

3: MLS 还兼备了其他的什么功能

MLS在提供房源的同时还提供了更多的参考数据，从卖主定价，买主给价，税收估价，贷款估价，房屋保险估价，房子的销售记录，等等都是以这个数据库作为参考。

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发布时间：2019/03/21

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