今日上市:
昨日成交:
房源总量:
热门城市
洛杉矶 纽约市 西雅图 旧金山 曼哈顿 尔湾 波士顿 亚特兰大 圣地亚哥 凯瑞市 圣荷西 奥兰多 阿拉米达 迈阿密 新港滩 檀香山市 萨克拉门托 萨拉索塔 奥斯汀 亚凯迪亚 贝尔维尤 休斯顿 法拉盛 芝加哥 达拉斯 波特兰 坦帕 泽西城 凤凰城 普林斯顿 西棕榈滩 那不勒斯 拉斯维加斯
X

官方微信公众号:美房吧

扫一扫关注微信公众号,获得最新美国房源&房产资讯。

X

微信分享当前资讯

扫描二维码,微信打开,分享给好友

美国抵押贷款市场陷入27年来的寒冬
发布时间:2023/11/14 文章来源:
分享
公众号
导读:在连续数周的大幅上涨后,抵押贷款利率上周小幅回落,但仍不足以重振抵押贷款的需求。CNBC周三报道,根据抵押贷款银行家协会的季节性调整指
www.meifang8.com
在连续数周的大幅上涨后,抵押贷款利率上周小幅回落,但仍不足以重振抵押贷款的需求。

CNBC周三报道,根据抵押贷款银行家协会的季节性调整指数,上周抵押贷款申请总量较前一周下降2.9%。
符合贷款余额(726,200元或以下)的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从7.31%降至7.21%。
首付20%的贷款点数从0.73降至0.69,这包括了贷款的启动费(origination fee)。经济学家乔尔·坎(Joel Kan)表示:“尽管抵押贷款利率有所下降,但申请量仍然降至1996年12月以来的最低水平。尽管经济健康状况数据好坏参半,而且就业市场有降温迹象,但目前的利率仍然比一年前整整高出一个百分点。”对每周利率变化最为敏感的住房贷款再融资申请(refinance)与此前一周相比下降了5%,与去年同期相比下降了30%。
目前,绝大多数借款人的贷款利率低于4%,这意味着借款人更倾向于通过再次贷款(second loan)而不是通过再融资的方式来获得现金,因为这会让他们失去已经拥有的低利率。CNBC的报道称,购房抵押贷款申请上周下降了2%,较去年同期下降了28%。
经济学家乔尔·坎指出,由于住房库存不足和抵押贷款利率上升,潜在买家仍然观望不前。而从本周开始,抵押贷款利率再次上升。未来几天公布的更多经济数据可能会进一步影响抵押贷款利率。
尽管过去几周它们在狭窄的范围内波动,但7%似乎成了新常态。这也给了此前不断上涨的房价泼了一盆冷水。
www.meifang8.com


1、本文内容来源于网络,本平台系信息发布平台,仅提供发布功能;
2、平台上发布或转发的文章与图片有任何侵权行为,请联系客服及时处理;www.meifang8.com
发布时间:2023/11/14
美房吧是一家专业服务华人投资买卖美国房地产的互联网平台。房源覆盖全美42个州,专业经纪人免费服务。我们竭诚帮助您实现美国买房,卖房,租房,贷款,广告投放等相关需求。
美国咨询热线: +1 858-429-5888 中国咨询热线: 4001-678-009
电邮:kefu@meifang8.com 微信:meifangba