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买房中常见的: 5种贷款
发布时间:2021/04/17 文章来源:网络
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导读:很多购房者都是要通过申请美国银行的房屋贷款购房,首次在美国买房,需要选对符合预算的房贷,应考虑收入、生活方式和信用纪录。以下是五种
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很多购房者都是要通过申请美国银行的房屋贷款购房,首次在美国买房,需要选对符合预算的房贷,应考虑收入、生活方式和信用纪录。

以下是五种常见的买房贷款:
1)固定利率房贷:

这种房贷的利率在贷款期限内都不会改变。不论你选择10年、15年、30年,利率都相同。这是一种非常普遍的选择,因为屋主可预知要付多少钱,不用担心不同的收费或通货膨胀,而且由于房贷还款每个月都相同,容易制定长期预算。

2)浮动利率房贷:

浮动利率房贷每月的还款,要每隔一段时间,根据利率和市场趋势调整。这种房贷通常一开始提供较低利率,申请较易获准。利率可能剧烈浮动,导致贷款期内支付的房贷还款不断提升,所以这种房贷被视为风险较高。这种房贷多数有利率上限,所以你知道你可能每月要付出的金额。选择这种房贷时,应确保当利率达到上限时,你每月也付得起还款。

3)联邦住房管理局(FHA)贷款:

FHA贷款由政府担保,可让不符申请房贷资格的买主,支付少许就可获得贷款。购屋者往往会发现FHA贷款很理想,因为较易符合规定。

4)退伍军人事务部贷款:www.meifang8.com

退伍军人和阵亡军人的配偶可获政府贷款,规定依据从军年数和如何退伍而不同。好处是,屋主无需付头款,但是贷款金额可能有限。

5)纯利息房贷:

这种房贷每月的还款有一段时间只用来偿付利息,利率可以固定或浮动,在只付利息的时期(通常为五到十年)结束后,屋主的还款可能会大增,因为要把本金和利息包括进去。好处是,在刚买房子时,这种房贷提供低开销,以后有机会可重新贷款。

(本文部分内容和图片源自网络,由小编整理编发;如涉侵删或转载,请联系客服。)
 

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