硅谷“10大地主”: 冠军是他, 地产总价$197亿 !
发布时间：2019/11/07 文章来源：网络
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导读：美国加利福尼亚州水星新闻网3日梳理了硅谷地区持有地产总值最高的十大业主，其中四家为科技巨头，而排名第一的地产持有者并非地产企业，是
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美国加利福尼亚州“水星新闻网”3日梳理了硅谷地区持有地产总值最高的十大业主，
其中四家为科技巨头，而排名第一的地产持有者并非地产企业，是斯坦福大学。
美国买房
报道称，作为私立大学的斯坦福大学持有的地产总价值高达197亿美元，稳居第一。
1891年加州时任州长斯坦福建校时为校园买下超过32平方公里的土地，
其中部分位于当今硅谷核心地区帕洛阿托，在100多年后升值显著。
根据史丹佛大学的校史，
开发美国西部铁路致富的史丹佛夫妇，因为15岁的儿子在欧洲伤寒突然离世，因此捐出家产，
于1885年成立大学，大举购下史丹佛校区周边庞大的地产。
在矽谷，史丹佛大学是最有价值的地主和房东。
美国公共广播电视公司（KQED）与信使新闻等旧金山湾区多家媒体，
以一年的时间联合调查发现，
史丹佛大学于2018年应缴税的房地产价值为197亿美元，是矽谷排名第一的地产大户。
史丹佛大学的房地产价值比谷歌、苹果公司和英特尔3家科技公司合并起来还高，
大学不只拥有校地、校舍、以史丹佛为名的购物中心，
并多元投资各类房地产，包括办公大楼、医院及公寓住宅和一整个社区的民宅等。
史丹佛大学多元化发展与经营、财力雄厚，是大学自主财源的成功案例。
但在鼓励学术与创业之外，史丹佛大学也成为矽谷房价高涨、造成供给不足的推手之一，并压缩与科技无关的人力。
成也科技、坏也科技，矽谷的住房问题引发急需人才的科技公司拉警报。
苹果公司（Apple Inc.）日前宣布，投入25亿美元希望缓解住房危机；
上月底谷歌（Google）和脸书各自承诺捐10亿美元，希望与政府合作创造可负担的住宅。
Apple的25亿美元加州住房投资计划，约10亿美元用于设立平价住宅基金，
帮助建设中低收入住房，另一笔10亿美元协助首次购屋者贷款。
Apple还将提供位于圣荷西价值3亿美元土地，用于平价屋开发计划；
1.5亿美元资助旧金山湾区的平价住宅基金；
捐赠5000万美元给矽谷协助住房问题的非营利组织。
加州大学资深经济学家舒尔曼指出，
科技大厂解囊抢救，可见旧金山湾区住房问题的严重程度，
美国买房
如果科技公司能提供便宜或免费土地，有可能缓解住房危机。
根据美国最新的人口统计调查资料，4000万人口的加州，于2018年有将近70万人出走。
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搬离加州的人们，在美国新落脚的州别排行为德州、亚利桑那州、华盛顿州、内华达州、俄勒冈州。
加州在美国人心中一向是风光明媚的代名词，度假还可以，
但如果长久居住，加州已不是美国人首选。
此内容因违规，暂无法查看
据人口普查新数据，迁出加州的人口，连续7年多于迁入，房屋昂贵是最大因素。
离开加州的人口中，逾8.6万人迁往德州，约7万人前往亚利桑那州，约5.5万人北移前往华盛顿州。
加州大学柏克莱分校民调显示，约52%加州选民曾考虑搬出加州，
他们当中，七成人认为当地房屋太贵，近六成人觉得税率过高，
此外有46%的人是出于政治文化因素，特别是保守派人士，认为自己与加州的开放路线不同调。
人口下降，但加州仍竞争力十足。
加州立法分析办公室指，迁入加州的人口拥有较高的收入水准，大多选择在旧金山湾区居住。
苹果和谷歌两大科技巨头在硅谷地区持有的地产总值分别为90亿美元和75亿美元，
排在第二和第三位，这些地产主要用作企业总部建设。
苹果2017年启用的“宇宙飞船”总部价值高达11亿美元。
不断寻求扩建总部的谷歌上月申请建设一个占地32万平方米的项目，
并新建最多5900套住房。
十强中其他上榜的科技巨头还包括排在第六位的通讯巨头思科公司，
美国买房
其持有的地产总值达34亿美元；
以及排名第八的芯片巨头英特尔公司，其持有的地产总值达25亿美元。
思科和英特尔持有的大量地产也是用作企业园区建设。
IBM、英特尔：硅谷的早期“地主”,
1955 年，总部位于纽约的技术巨头 IBM公司
在科特路附近买下 425 英亩土地（主要是果园），
用于建立新的研究与制造园区.
十强中的剩余上榜企业则均为房地产开发商，
其中排名最高的是排在第四位的埃尔文公司，持有房地产总值达到59亿美元。
下面，我们按独栋住宅、多户住宅以及商业地产整理出硅谷内的十大地主
Source: Analysis of Santa Clara County Assessor’s data for FY 2018
按住宅类型划分的硅谷十大“地主”。来源：2018 财年圣克拉拉县评估员分析数据
来源：海外网/易居美国；编辑整理：掌中看米国www.meifang8.com
美国加利福尼亚州“水星新闻网”3日梳理了硅谷地区持有地产总值最高的十大业主，
其中四家为科技巨头，而排名第一的地产持有者并非地产企业，是斯坦福大学。
美国买房
报道称，作为私立大学的斯坦福大学持有的地产总价值高达197亿美元，稳居第一。
1891年加州时任州长斯坦福建校时为校园买下超过32平方公里的土地，
其中部分位于当今硅谷核心地区帕洛阿托，在100多年后升值显著。
根据史丹佛大学的校史，
开发美国西部铁路致富的史丹佛夫妇，因为15岁的儿子在欧洲伤寒突然离世，因此捐出家产，
于1885年成立大学，大举购下史丹佛校区周边庞大的地产。
在矽谷，史丹佛大学是最有价值的地主和房东。
美国公共广播电视公司（KQED）与信使新闻等旧金山湾区多家媒体，
以一年的时间联合调查发现，
史丹佛大学于2018年应缴税的房地产价值为197亿美元，是矽谷排名第一的地产大户。
史丹佛大学的房地产价值比谷歌、苹果公司和英特尔3家科技公司合并起来还高，
大学不只拥有校地、校舍、以史丹佛为名的购物中心，
并多元投资各类房地产，包括办公大楼、医院及公寓住宅和一整个社区的民宅等。
史丹佛大学多元化发展与经营、财力雄厚，是大学自主财源的成功案例。
但在鼓励学术与创业之外，史丹佛大学也成为矽谷房价高涨、造成供给不足的推手之一，并压缩与科技无关的人力。
成也科技、坏也科技，矽谷的住房问题引发急需人才的科技公司拉警报。
苹果公司（Apple Inc.）日前宣布，投入25亿美元希望缓解住房危机；
上月底谷歌（Google）和脸书各自承诺捐10亿美元，希望与政府合作创造可负担的住宅。
Apple的25亿美元加州住房投资计划，约10亿美元用于设立平价住宅基金，
帮助建设中低收入住房，另一笔10亿美元协助首次购屋者贷款。
Apple还将提供位于圣荷西价值3亿美元土地，用于平价屋开发计划；
1.5亿美元资助旧金山湾区的平价住宅基金；
捐赠5000万美元给矽谷协助住房问题的非营利组织。
加州大学资深经济学家舒尔曼指出，
科技大厂解囊抢救，可见旧金山湾区住房问题的严重程度，
美国买房
如果科技公司能提供便宜或免费土地，有可能缓解住房危机。
根据美国最新的人口统计调查资料，4000万人口的加州，于2018年有将近70万人出走。
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搬离加州的人们，在美国新落脚的州别排行为德州、亚利桑那州、华盛顿州、内华达州、俄勒冈州。
加州在美国人心中一向是风光明媚的代名词，度假还可以，
但如果长久居住，加州已不是美国人首选。
此内容因违规，暂无法查看
据人口普查新数据，迁出加州的人口，连续7年多于迁入，房屋昂贵是最大因素。
离开加州的人口中，逾8.6万人迁往德州，约7万人前往亚利桑那州，约5.5万人北移前往华盛顿州。
加州大学柏克莱分校民调显示，约52%加州选民曾考虑搬出加州，
他们当中，七成人认为当地房屋太贵，近六成人觉得税率过高，
此外有46%的人是出于政治文化因素，特别是保守派人士，认为自己与加州的开放路线不同调。
人口下降，但加州仍竞争力十足。
加州立法分析办公室指，迁入加州的人口拥有较高的收入水准，大多选择在旧金山湾区居住。
苹果和谷歌两大科技巨头在硅谷地区持有的地产总值分别为90亿美元和75亿美元，
排在第二和第三位，这些地产主要用作企业总部建设。
苹果2017年启用的“宇宙飞船”总部价值高达11亿美元。
不断寻求扩建总部的谷歌上月申请建设一个占地32万平方米的项目，
并新建最多5900套住房。
十强中其他上榜的科技巨头还包括排在第六位的通讯巨头思科公司，
美国买房
其持有的地产总值达34亿美元；
以及排名第八的芯片巨头英特尔公司，其持有的地产总值达25亿美元。
思科和英特尔持有的大量地产也是用作企业园区建设。
IBM、英特尔：硅谷的早期“地主”,
1955 年，总部位于纽约的技术巨头 IBM公司
在科特路附近买下 425 英亩土地（主要是果园），
用于建立新的研究与制造园区.
十强中的剩余上榜企业则均为房地产开发商，
其中排名最高的是排在第四位的埃尔文公司，持有房地产总值达到59亿美元。
下面，我们按独栋住宅、多户住宅以及商业地产整理出硅谷内的十大地主
Source: Analysis of Santa Clara County Assessor’s data for FY 2018
按住宅类型划分的硅谷十大“地主”。来源：2018 财年圣克拉拉县评估员分析数据
来源：海外网/易居美国；编辑整理：掌中看米国www.meifang8.com
发布时间：2019/11/07
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