FIRPTA 你要知道的几件事？
发布时间：2022/06/30 文章来源：网络
分享
公众号
导读：1980年通过的《外国人投资房地产税法》（Foreign Investment in Real Property Tax Act，简称FIRPTA）规定，外国人出售在美国投资的
www.meifang8.com
1980年通过的《外国人投资房地产税法》（Foreign Investment in Real Property Tax Act，简称FIRPTA）规定，外国人出售在美国投资的房地产时，必须缴预扣所得税。
在哪些情况下外国人可以不需要预扣税呢？
一般持有B类别或者F类别签证， 即持商务旅游或者学生签证的外国人，如果出售在美国的房产，需要支付预扣税；
而持有美国绿卡，或持有工作签证（H1）以及跨国公司经理及专业人员签证(L1)的外国人， 只要一年中在美国居留时间达到要求，就不适用FIRPTA。卖房时无需缴付预扣税。
外国人在美国买房如何贷款？
在美国申请房屋抵押贷款之前，必须建立信用，并获得良好信用评分。
*可以通过申请美国的银行账户和信用卡账户积累你的信用评分；www.meifang8.com
*确保纳税申报单上报告了所有收入，并即使上交纳税申报单；
外国购房者在交了30%-40%的首付金后，很容易申请购房贷款。
*通常银行要求申请贷款的外国购房者在该银行至少有10万美元存款；
*外国贷款者还可能要提供一份至少3个月的存款证明；
1、文章内容转自网络，版权归原作者所有，本平台仅提供信息交流使用；
2、平台上发布或转发的文章与图片有任何侵权行为，请联系客服及时处理；
发布时间：2022/06/30
美房吧是一家专业服务华人投资买卖美国房地产的互联网平台。房源覆盖全美42个州，专业经纪人免费服务。我们竭诚帮助您实现美国买房，卖房，租房，贷款，广告投放等相关需求。
美国咨询热线： +1 858-314-8887
中国咨询热线： 4001-678-009
电邮：kefu@meifang8.com
微信：meifangba
快速通道
最新资讯
- 为何31%的美国人反而希望房价下跌？2026/03/23
- 疯狂！美国柴油突破5美元：物价、运费、机票或全面上涨2026/03/20
- 甜蜜负担？美国双薪家庭报税或更吃亏，这3大陷阱千万別踩！2026/03/19
- Meta或将裁员20%！湾区科技圈再起波澜，留下的可能是这三类人2026/03/19
- 全球市场：美股全线收涨纳指涨0.47% 存储芯片股爆发西部数据飙涨9%2026/03/18
- 全球最大期货交易所发出警告：美国财政部干预油价，可能引发系统性风险2026/03/18
- 紧急辟谣！“2013年前美元将作废”？官方回应：旧钞一直有效！2026/03/17
- 一对华人夫妻因为拖延处理信用卡盗刷，从170美元，拖到7000多美元。2026/03/17
市场与合作
更多 >
房源推荐
更多 >
