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都是套路？疫情期间获准房贷延期支付，如今月缴金额变三倍

发布时间：2021/09/09　文章来源：网络

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导读：住在华盛顿州史凯吉郡(Skagit County)的肉品处理厂员工托斯坦(Larry Tusten)，去年因为疫情影响工厂数度停工，如今终于恢复工作，家中经

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住在华盛顿州史凯吉郡(Skagit County)的肉品处理厂员工托斯坦(Larry Tusten)，去年因为疫情影响工厂数度停工，如今终于恢复工作，家中经济状况逐渐好转。联邦政府疫情期间推出“房贷延期支付计划”(Mortgage forbearance program)，让托斯坦得以暂时停缴房贷，但他日前却收到银行告知，接下来每个月要缴交的房贷，金额将从疫情之前的759元，变成2237元。

联邦消费者金融保护局(Consumer Financial Protection Bureau，CFPB)指出，因为疫情而暂停缴交房贷6个月、12个月或18个月的消费者，在今秋之前都将陆续恢复缴款。不少民众发现，参加“房贷延期支付计划”手续相当简便，只要写信陈述经济困难就可获得批准，但到了要恢复缴交房贷的此时，各种困难与问题却一一浮现。

托斯坦接受华盛顿州地方电视台KING 5访问时说，恢复缴交房贷之后，每个月金额加倍，不料收到贷款银行全美银行(U.S.Bank)寄来通知信说，接下来每月应缴金额将调整为2237元。

他说：“这不合理，根本超乎我的能力范围。”

疫情期间，全美大约有700万民众参加“房贷延期支付计划”，暂时停缴房贷。

托斯坦说，通知函上注明调整后的金额为“自愿每月缴交金额”(Voluntary Monthly Payment Amount)，从今年7月便生效。他表示，打电话向全美银行询问，从来不曾得到答案，很怕被列为拖欠违约(default)，房子遭到银行赎回(foreclosure)。为了维护权益，托斯坦聘请律师跟全美银行交涉。
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托斯坦委任律师娜迪亚‧库瑞德尔(Nadia Kourehdar)受访十说，这起事件绝非个案，曾经加入“房贷延期支付计划”的其他客户也遇到相同问题，银行要求缴付的每月贷款金额，完全超过民众负担能力。

经过协调，全美银行同意让托斯坦恢复原本的759元月缴金额。库瑞德尔指出，这个选项其实银行一开始就应该让消费者知道。

联邦消费者金融保护局贷款市场处副处长麦克阿德尔(Mark McArdle)指出，提供贷款的金融机构应该提供消费者多种选择，而不是只给予一、两个选项而已。

他说，民众应该跟贷款银行直接洽询，因为“房贷延期支付计划”已经终止，银行可以开始针对拖欠违约的消费者，启动处理程序。

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发布时间：2021/09/09

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