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地下室装修能否增加您房屋的市场价值？

发布时间：2018/12/07　文章来源：网络

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导读：根据统计和丹佛商业杂志研究，全美每年大约有100万房主装修他们房子的地下室，因为地下室装修可以给他们带来两个好处 – 它提供了很多房子所缺乏的、更多的宝贵存储空间，同时可以提高

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根据统计和丹佛商业杂志研究，全美每年大约有100万房主装修他们房子的地下室，因为地下室装修可以给他们带来两个好处 – 它提供了很多房子所缺乏的、更多的宝贵存储空间，同时可以提高您房屋的市场价值，并使您的房屋在市场上更具竞争力。但是，您必须了解功能与价格的关系，因为这将帮助您确定您的预算。

费用

地下室装修的费用取决于您房屋的目前状况，外加您所要添加的新功能。据《改建》杂志报道，2010-2011年业主平均花费在地下室装修的费用为64,519美元。费用主要用于装修一个600平方呎的房间，外加书架、一个浴室和在某些情况下外加一个酒吧。但是，如果你没有这笔钱，不用担心 – 您的项目可能更少的资金就能完成。如果您的房子不是很旧，地下室已经铺设了电线和水管，并且您只是用一般的材料进行装修，那么《老房子》建议装修费用在每平方英尺20美元左右。

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投资回报率

《重建》杂志称，2010-2011年的地下室装修项目投资回报率为70％。换句话说，装修后的房屋市场价值（正如我们上面提到的地下室平均装修费用为65,519美元）上升了45,186美元 – 比以前的投资回报率有所下降。数据显示，2009-2010年地下室装修投资回报率为75.4％，，而不是仅仅的70％。

区域的重要性

专家指出，您房屋地下室装修所带来的房屋市场增值将直接受到您房屋所在地区房屋市场的影响。据统计，新英格兰地区的地下室投资回报率是61.4％，而西海岸业主的地下室装修投资回报率为82.6％。然而，最高的地下室装修投资回报率来自于德州地区 – 平均为84.3％。

哪些功能值得增加？

在您决定改造您地下室之前，您需要检查哪些新功能会增加您房屋的市场价值。《丹佛商业杂志》声称，您一定要确保项目完成后，您地下室的外观和给人的感觉无论在设计和风格和所用材料的质量上是整个房子的一部分。如果您决定自己装修，并使用低质量的材料，您有降低您房屋市场价值的风险。您必须记住，出于特定的爱好或兴趣的设计，如运动区域或黑暗的房间，可能不会增加您房屋的市场价值。

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发布时间：2018/12/07

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