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达拉斯地区获评全美十个最佳房市之一

发布时间：2019/12/14　文章来源：网络

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导读：达拉斯地区已跻身于全美最佳房地产市场榜单内。全美房地产经纪人协会（National Association of Realtors）在其刚刚发布的预测中，选出

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达拉斯地区已跻身于全美最佳房地产市场榜单内。全美房地产经纪人协会（National Association of Realtors）在其刚刚发布的预测中，选出了全美十个房屋市场，并预计它们在未来三到五年内将表现出色。

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除了达拉斯地区外，房地产经纪协会的经济学家选入榜单的都市地区还有：南卡罗来纳州的查尔斯顿（Charleston）、北卡罗来纳州夏洛特（Charlotte）、科罗拉多州科罗拉多斯普林斯（Colorado Springs）、俄亥俄州哥伦布（Columbus）、科罗拉多州科林斯堡（Fort Collins）、拉斯维加斯、犹他州奥格登（Ogden）、北卡罗来纳州罗利（Raleigh）、以及佛罗里达州坦帕市（Tampa）。

房地产经纪协会的首席经济学家劳伦斯·云（Lawrence Yun）在新报告中表示：“由于相对容易负担的房价以及强劲的当地经济增长，一些市场显然具有出色的长期表现。从其它州吸引新居民也将进一步刺激这些市场的住房需求，但这也会造成价格上涨的压力，特别是如果供应增加无法满足需求时。”

房地产经纪协会的研究指出，强劲的就业增长正在推动顶级市场的房价上涨。报告称：“在奥格登、拉斯维加斯、达拉斯和罗利，就业增长上升了近3％。”

在达拉斯地区，房地产经纪协会发现，最近的房屋搬迁中有75％是由租客带来的。而在研究搬迁来源地区的信息时，协会说，大多数搬迁来自休斯敦和洛杉矶。
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迁至达拉斯地区的人士的年龄中位数为29岁，房地产经纪人发现，搬迁者到达拉斯-沃思堡地区购买的房屋的中位数价格为289,700美元。

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去年共有超过55万人移居来德州，其中大部分来自加州。当中又有将近14万人搬到了达拉斯-沃思堡地区，迁来的人口大部分搬迁到了达拉斯郡和泰伦郡。

在2019年的前十一个月中，房地产经纪人在达拉斯-沃思堡地区的房屋销售同比增长2％，而房价中位数则比2018年同期上涨了3％。