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不得不了解在美国购房社区和族裔的重要性

发布时间：2019/01/22　文章来源：网络

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导读：华人在美国购房，不论自住还是出租出去，好的邻居，对房子和自己都是非常重要的。

华人在美国购房，不论自住还是出租出去，好的邻居，对房子和自己都是非常重要的。

美国作为强大的超级大国，有全世界发达的社会保障体系和先进的教育水平，不断吸引着世界各地移民来美国生活，试图创造属于他们自己的美国梦，然而不断涌入的移民和非法移民也带来了更多的不确定因素和更多的社会犯罪率。

所以，华人在美国购房时，也要尽量选择好的社区，不论自住还是出租，好的邻居，对房子和自己都是百益无害的。

美国黑人区

一句话总结：治安差、房价上涨慢、房屋质量低、转手麻烦，因为历史地理等多方面原因，大多数的美国黑人的受教育程度普遍不如白人，也低于华裔，所以他们的收入等方面就略逊一筹，但这并不能说明所有的黑人区可以同于高危区或者贫民窟。

不过，不可否认的是，一些黑人区的确相对较为脏乱差，这也是长期下来造成种族歧视和偏见的根本原因。

就是因为收入、素质等问题，黑人区的房子质量大都很一般。因为一些黑人收入较低，所以这样的黑人聚集一起的区域，房价较便宜，而且几乎不会上涨，转手也很麻烦，毕竟生活稍微好一点的人不会住这样的社区。

美国购房

美国白人区

一句话总结：治安环境好、房产设施及配套完善、房价上涨快、易转手，二战后，有大量黑人、墨西哥人和欧洲人涌入美国大城市，使城市住宅越来越紧张，失业率和犯罪率也越来越高，而随着州际公路的大量建成，许多白人家庭开始搬往城市郊区居住，这时期被称为白人大迁徙，白人区的房子基本上就是大家在电视里经常见到的美国房子，独栋或者联排别墅，有车库也有前后花园，社区配套很完善，尤其是周边学校配套，环境一般都很好，正因如此，价格一般也比其他地区要高许多，但在这些社区的房产价格涨得也会较快，住起来也很舒服，基本上代表了美国中产阶级的生活质量。

美国华人区

一句话总结：治安好坏参半、自住方便、房产抢手且房价上涨快、华人区在美国数量很多，几乎各城市都有，是早年间移民美国的华人聚居起来逐渐形成的一个个华裔居住区，在这里你可能几乎感觉不到是在美国，因为路上的行人、商店的招牌、手里的报纸和电视节目几乎都是中国的或中文的。华人区其实是一个相对复杂的片区，这里虽然以华人群体为主，但由于华人善于经商，会让很多罪犯有机可乘，经常会有华裔餐馆或华裔商店被打劫的消息，所以在华人区也许生活很方便，但安全可能就不是那么尽如人意。

华人区的房子，对于初到美国的华人来说，是一个相对不错的选择，没有沟通障碍，相对来说比去其他区更容易融入当地生活，而且由于赴美华人群体数量众多，所以华人区的房子增值，再加上华人区多位于城市核心区，房价并不便宜。

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