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租屋需求大增，全美上半年房租圣荷西第4贵

发布时间：2022/08/05　文章来源：

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导读：圣荷西是美国2022年上半年独栋屋月租金第四贵的都会区。（Getty Images）房贷利率和房价飙升使美国许多家庭难以买房，造成租屋需求大增，

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圣荷西是美国2022年上半年独栋屋月租金第四贵的都会区。（Getty Images）

房贷利率和房价飙升使美国许多家庭难以买房，造成租屋需求大增，租金最贵的地区大部分都位于阳光灿烂的州。

根据全国房地产经纪商HouseCanary最近公布的报告，今年上半年美国独栋屋租金大幅上涨，目前中位数月租为2495元，高于去年同期13.4%，租金最高的都会区大部分位于温暖的加州，租金最低的都会区大部分位于俄亥俄州。

2022年上半年美国独栋屋月租最贵的都会区为：

1. 加州洛杉矶、长堤、安那罕：4664元

2. 加州圣地牙哥、卡尔斯巴德：4617元

3. 康乃狄克州桥港市、史坦福、诺瓦克：4352元

4. 加州圣荷西、桑尼维尔、圣他克拉拉：4294元

5. 加州奥克斯纳、千橡市、范杜拉：4259元

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2022年上半年美国独栋屋月租最便宜的都会区为：

1. 俄亥俄州坎顿（Canton）、马夕隆（Massillon）：1314元

2. 俄亥俄州亚克朗（Akron）：1361元

3. 堪萨斯州威奇塔（Wichita）：1397元

4. 俄亥俄州戴顿、凯特林（Kettering）：1412元

5. 阿拉巴马州莫比尔（Mobile）：1419元

尽管疫情加速美国民众离开高生活成本的沿海城市，搬往较可负担的地区，但房地产网站Redfin 7月的报告指出，希望在像旧金山、洛杉矶和纽约等城市买到较便宜房屋的买家人数创下新高。

专家表示，虽然搬到较便宜的地区可以减少租金或房贷支出，但可能会有一些破坏预算的意外成本。

Parrott Wealth Management首席执行官派洛特（Bill Parrott）说："失去人脉或地盘是一笔巨大的隐藏成本。"他指出，如果接触不到家人朋友，托儿、宠物看护和其他一些费用会迅速增加。

财务顾问派波戴（Caleb Pepperday）表示，从较小的城市出发去旅行的费用也会增加，取决于机场所在地或交通方式选择。

派波戴说："在搬往一个新城市前，最好先研究一下这类成本，以帮助你做出决定。"

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