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租房好消息~全美11月租金中位数连续第二个月下跌!
发布时间:2023/11/30 文章来源:
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导读:美国租赁平台Zumper的一份新报告显示,由于租赁市场继续显示出宽松的迹象,11月份一居室和两居室租金中位价连续第二个月下跌。Zumper 的全
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美国租赁平台Zumper的一份新报告显示,由于租赁市场继续显示出宽松的迹象,11月份一居室和两居室租金中位价连续第二个月下跌。

Zumper 的全美租金报告发现,11月份全美一居室租金中位数下降0.4%,至1499元,而两居室租金中位数下降0.3%,至1856元。这标志着价格连续第二个月下跌。10月份一居室租金中位价同样下降了0.4%,两居室租金价格下降了0.2%。
Zumper 的数据显示,自去年11月以来,一居室和两居室租金中位数分别仅上涨0.5%和0.9%,创下2020年12月以来的最低同比增长率。
2021年和2022年初,租金价格同比增长不断攀升,去年4月一居室住宅租金价格上涨13.2%,两居室住宅租金价格上涨14.6%,但在过去一年半中有所放缓。
Zumper在11月份的报告中表示:“随着通货膨胀缓解以及多户住宅数量创纪录,租户发现自己的租房压力比一年前要小得多。”
该租赁平台补充道:“租户有更多选择,竞争更少,许多市场的价格继续走软。”
自去年夏天达到40年来的高点以来,通胀已显着放缓。10月份消费者价格数据显示,过去一年价格上涨3.2%,低于9月份3.7%的同比涨幅。然而,通胀率仍远高于联储会期望的2%目标,联储会在过去两年多已经多次加息以抑制通胀。
作为通货膨胀的主要驱动因素之一。在9月和10月,住房成本是除了食品和油价以外,导致每月价格上涨的最大因素。尽管联储会官员此前表示年底前可能会再次加息,但许多人预计联储会将在12月份将利率稳定在5.25%至5.5%的范围内。
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