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钻石吧 - 这没有钻石但比钻石闪耀

发布时间：2018/10/29　文章来源：网络

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导读：钻石吧市于1989年4月18日建市，是一个新兴的华人聚集城市，在洛杉矶县东边，居民人均收入高，城市富裕。生活和房价怎么样呢？

钻石吧市于1989年4月18日建市，是一个新兴的华人聚集城市，在洛杉矶县东边，居民人均收入高，城市富裕。“钻石吧”这个名字源于Frederick E.Lewis所注册的钢铁品牌“diamond over a bar”。钻石吧这一地区曾是一片大牧场——钻石吧大牧场。20世纪50年代，泛美公司（Transamerica Corporation）收购了整个牧场的土地，用于开发美国第一个整体规划开发的社区。60年代，这片地区建起第一批住宅。

泛美公司

从上世纪80年代开始，亚裔居民的大量涌入钻石吧，特别是菲律宾人、台湾、中国大陆华人、越南裔、韩裔和印度裔的居民。受到该市的优良学区和良好的城市声誉吸引，许多富裕的亚裔美国人从罗兰岗和阿尔罕布拉市等城市搬迁至钻石吧市。著名的The Country 是富人集聚的高尚社区，有东区比佛利之称。

The Country社区中的豪华别墅

- 房市概况 -

截止到2017年底，钻石吧地区整体房价连续5年呈上升趋势，房价上涨幅度超100%，2017年房价上涨7.3%，租金也在持续上涨，那钻石吧所在的洛杉矶郡房价及房租走势究竟如何？

2014年--至今洛杉矶郡房价 / 房租走势图（数据来源：加州经纪人数据库，左侧纵坐标代表房屋价格中位数，右侧纵坐标代表月租金中位数，蓝线代表房屋价格中位数走势，绿线代表月租金中位数走势）

数据来源：加州经纪人数据库
（横坐标为年月，左侧纵坐标表示市场房源库存，右侧纵坐标表示房源在市场上的留存天数，
红色柱状表示当月在售房源总数，蓝线表示交易天数走势）

钻石吧共有17519套房源，以最新的2017年12月数据来看，市场上的在售房源约为100套，每套房源从挂牌到销售完毕大概经过20天左右。

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- 城市概况 -

钻石吧华人齐聚

钻石吧全市有6万人口，根据数据图一显示，我们可以清晰的看到，亚洲人在钻石吧所占比例最高，为53.1%，而亚洲人在加州的比例仅有12%，而华人人口在亚洲人口占了绝大一部分，因此华人是钻石吧人口的主要组成部分，吸引了很多中餐馆在此开店。

数据来源：美国数据网（Statistical Atlas）
（Race and Ethinicity=人种和种族；White=白种人；Hispanic=拉丁人；Black=黑种人；Asian=亚洲人；Mixed=混血；Other=其他）

钻石吧家庭收入情况

钻石吧家庭收入的中位数为8.84万美元，比加州家庭收入中位数高了44.7%，而且在底层第20百分位的收入比较上，钻石吧比加州高出了77.5%；除了极度富裕的第95百分位层次上，加州稍高于钻石吧，其他加入层次钻石吧都远远超过加州。数据图一充分说明钻石吧在加州是一个相对富裕的城市。

数据来源：美国数据网（Statistical Atlas）
（Relative Household Income Percentiles=相对家庭收入百分比；Scope:households in California and Diamond Bar=数据选取范围：加州的家庭和钻石吧的家庭；$given measure of household income in Diamond Bar=钻石吧家庭收入数据；ref.given measure of household income in California=加州家庭收入数据）

由于城市的基础设施建设（如学校、体育馆、图书馆、公园等）的费用很大一部分来源于居民的税收，因此美国城市越富裕，基础设施就越好，更能吸引到中产以上人群，城市进入一个良性循环。钻石吧从居民家庭收入情况来看，完全符合富裕城市的标准。

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钻石吧公立学区质量

美国依据居住位置，每家每户都有自己所属的公立学校，以下为钻石吧市所包括的公立小学，初中和高中。( 注: API表示学术表现指数，就是将学生的整体成绩作为评价学校的整体水平。 API是在200-1000分之间。最高分数是10分) 在钻石吧有两个学区：Grand Ave. 以南是核桃谷学区, 以北是波莫那学区。

钻石吧市有一部分属于南加州顶尖的核桃市学区，从总体上看，钻石吧的公立学校评分集中在9和10分，证明该市的教育资源丰厚，因此吸引许多重视孩子教育的父母迁居来该市。

钻石吧居民受教育程度

钻石吧没有受过教育的居民比例低至1.6%，而且取得高等教育的人口比例达到了75.5%，足以看出钻石吧市居民的整体素质很高。

数据来源：美国数据网（Statistical Atlas）
（Doctorate=博士学位；Professional=专家；Master=硕士；Bachelor=学士；Associate=准学士【获得两年制高校学位】；Some College=专业学院；High School=高中；Less than H.S=高中以下；None=没受过教育）

钻石吧气候

钻石吧年平均气温图表（注：℃=(℉-32)÷1.8）

钻石吧位于加州的南部，终年气候宜人，受海洋气候影响的同时又受到位于东北部的高山影响，所以有各种不同类型的天气，但是无论温度还是湿度都是终年舒适宜人。钻石吧和其它的太平洋沿海地区相似， 85%降雨量是集中在冬季的11月至3月，而春季、夏季和秋季干爽舒适，微风沁人心脾，阳光充裕。

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