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在新冠肺炎疫情蔓延最严重的纽约，正当人们对纽约未来经济前景有所担忧的时候，纽约房地产市场却传来不一样的信号，三宗大笔交易在疫情烽火的四月份成交过户，买家分别是美国人、纽约本地人和海外买家。有人认为是趁势抄底，有人说是逆流而上，但无论如何，都给未来纽约房市的复苏注入强心剂。

1、亚马逊CEO杰夫·贝佐斯个人加码1610万在曼哈顿的房产投资

根据纽约市财政局的记录，亚马逊首席执行官Jeff Bezos于4月7日在曼哈顿第五大道212号20楼购买了一套价值1610万美元的三居室单元。实际上贝索斯已经拥有该建筑物中价值8000万美元的房产。去年六月，他投资买下了同楼共三层的Penthouse和另外两套公寓。这三个相连的物业，加上最新购买的单元，贝佐斯在曼哈顿将创建一个庞大的个人梦想家园。这位55岁的首席执行官是世界上最富有的人，其净资产超过1250亿美元。

关于这个交易，纽约地产界人士认为，尽管纽约成为冠状病毒最严重的城市之一，但世界上最富有的人显然正在加倍投资，这使人们信心倍增。据称贝佐斯为这套最新公寓支付的价格还“超过了市场价值”。贝佐斯个人在纽约购置房产，也印证了亚马逊不放弃纽约的战略，尽管先前第二总部在纽约长岛市设立计划失败，但去年亚马逊相继在曼哈顿哈德逊城市广场等处租赁了超过70万平方英尺的办公室。这次最新的购房动作，预示贝索斯未来将把纽约视为重要据点，长期驻扎。

2、神秘秘鲁买家横扫8套上西城全新公寓称纽约房产比银行安全

据《华尔街日报》报道，一个秘鲁大家庭因为对疫情可能导致银行体系安全的担忧，动用了2,700万美元现金，在GID Development Group位于曼哈顿上西区的Waterline Square大楼抢购了八个单位。买家代理经纪人道格拉斯·埃利曼（Douglas Elliman）的玛丽亚·贝拉兹克斯（Maria Velazquez）表示，买家这次的购买行为就是为了抵御冠状病毒大流行后可能导致的通货膨胀。他们觉得投在纽约房产里的钱比在银行里的钱安全。

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这八套公寓共约11,000平方英尺，开发商为这位豪客给予了大约7％的折扣，换算下来，购买价格约为每平方英尺2450美元。据说开发商原本不同意给如此的折扣幅度，但考虑现实状况和特殊的买家，才做出让步。最特别的是这项交易的过户是通过线上视频会议达成的。

Waterline Square（水线广场）是曼哈顿最受瞩目的新楼盘之一，位于上西城哈德逊河畔，其三座塔楼组成的住宅社区共有263套单元。

3、布鲁克林区新公寓2030万美元成交创下该区最高房产售价纪录

与曼哈顿一水之隔的布鲁克林大桥公园旁正耸立着一栋全新豪华公寓大楼Quay Tower，它直面纽约海湾和自由女神，独特的地理位置使它成为纽约2020年最可能热卖的新楼盘之一。但一场疫情袭来，让人们对纽约新楼盘销售前景表示担忧。

但根据纽约房地产记录显示，位于这个大楼顶层7400平方英尺的Penthouse四月初以2030万美元完成过户，比最终要价2275万美元低11％，但比布鲁克林区之前的最高成交纪录高出22％。买家是一位从事金融工作的纽约本地人（New Yorker）。

促成此项交易的经纪人安德鲁·安德森表示，在这段特殊时期，布鲁克林历史上最昂贵的住宅交易完成，这证明优质物业仍是人们的投资焦点。这笔布鲁克林历史上最昂贵的房屋买卖，轻松超过演员马特·戴蒙（Matt Damon）在2018年在斯坦迪什（Standish）购置的一座6,218平方英尺的顶层公寓的1,670万美元。在此之前，创纪录的是太平洋街177号的一栋联排别墅的1,550万美元。在2015年。

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