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Zillow预测：2024年圣荷西和旧金山房价将下降

发布时间：2024/01/03　文章来源：

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导读：据Zillow称，圣荷西和旧金山市场的房价，预计明年将下降。该房地产公司预测，圣荷西明年将是美国前100个都会区中，房价跌幅最大的城市，跌

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据Zillow称，圣荷西和旧金山市场的房价，预计明年将下降。

该房地产公司预测，圣荷西明年将是美国前100个都会区中，房价跌幅最大的城市，跌幅达6.1%。Zillow也预测，旧金山的房价将下降4.8%。
该公司表示，有几个因素导致房价下降：“……在像圣荷西这样昂贵且房屋高度密集的市场，目前的抵押贷款利率，与许多购屋者所希望的相比，仍然非常高。而且，建筑商的机会有限，严重缺乏可用土地。”
Zillow补充说，预计这些因素将影响圣荷西的房地产市场，并导致价格下跌。
Zillow资深经济学家，妮可·巴肖（Nicole Bachaud）表示，“没有迹象表明利率会大幅下降，对于百万美元的房屋来说，6.5%的利率，仍然是非常昂贵的抵押贷款。”
不过，房地产经纪人预计该地区的房价，在明年将继续出现上升趋势。
经纪人认为，该地区仍有大量买家。虽然有些人在其它地方寻找住房，但许多人仍想留在该地区。利率下降，可能会进一步加剧买家之间的竞争，从而推高价格。
另外，硅谷对住房的需求仍然特别高，因为越来越多的科技工作者，被要求返回办公室。其中许多人的收入足以负担该地区的高物价。www.meifang8.com

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发布时间：2024/01/03

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