追求第二春房产谁受益须先安排_美国房产资讯|美房吧是一家专业从事美国房产的置业网站

追求第二春房产谁受益须先安排

发布时间：2019/12/11　文章来源：网络

公众号

导读：(Getty Image)美国房产刘先生（化名）肺腺癌匆匆过世，得年65岁，两个成年已婚儿子惊讶地发现，他们未获分文遗产，老爸总值数百万元的房子

www.meifang8.com

(Getty Image)

美国房产

刘先生（化名）肺腺癌匆匆过世，得年65岁，两个成年已婚儿子惊讶地发现，他们未获分文遗产，老爸总值数百万元的房子、存款、退休金与公司资产，全被和老爸结婚仅六年的年轻阿姨变卖提领一空，丢下一句话「我回台湾照顾妹妹」，就此人间蒸发。刘先生的大学同学都觉得他聪明一世，在房产处理上怎么会如此胡涂。

无独有偶，圣地亚哥陈医师（化名）年近半百离婚再娶年轻妻子，并生下一双子女，不幸于月前罹癌过世，带着两个年幼子女的年轻妻子，惊讶地发现老公的百万元人寿保险受益人竟然未更改，仍是前妻与前妻所生的一双子女，让她悲从衷来。

战后婴儿潮近年吹起再婚风，尤其是男性，勇于追求第二春，甚至和年轻妻子再度孕育儿女，但未顾及资产规画，遽然离世，让生者很悲催。
www.meifang8.com

美国房产

资深财务顾问，也是世界百万圆桌（MDRT）终身会员的王潞潞（LuLu Wang）指出，加州夫妻购屋置产多半实行「生者自动继承的共同产权」（Community Property with Right of Survivorship），然而，这种产权方式可能并不适用于再婚者，尤其是有前妻、前次婚姻所生儿女的再婚者，当事人一过世，房产自动由活着的配偶继承，前次婚姻所生儿女都没分。还有的情况是夫妻中一人有儿女，另一人没有儿女，没有儿女的希望身后由自己的父母或兄弟姊妹继承其房产，而非由另一半全部继承。

王潞潞指出，再婚者若希望自己的部分产权由前婚子女或自己的父母、兄弟姊妹继承，可透过设立生前信托（Living Trust）与简称QTIP（Qualified Terminable Interest Property）的信托达到目的。QTIP信托类似婚姻信托，但更具限制性，允许活着的配偶继续住在房子里直至死亡，届时房产可传给遗嘱所立的其他受益人，但可能要付遗产税了。

由于每一对夫妻的情况都不一样，王潞潞力促再婚夫妻在购屋置产之前请教专精遗产规画（Estate Planning）的律师，并在家庭成员有变动时再度咨询专业律师，修改更新信托内容与产业产权分配。若拥有公司行号者，更应咨询专业律师有关产权继承问题。

文章来源：纽约地产达人www.meifang8.com

发布时间：2019/12/11

美房吧是一家专业服务华人投资买卖美国房地产的互联网平台。房源覆盖全美42个州，专业经纪人免费服务。我们竭诚帮助您实现美国买房，卖房，租房，贷款，广告投放等相关需求。

美国咨询热线： +1 858-314-8887 中国咨询热线： 4001-678-009

电邮：kefu@meifang8.com 微信：meifangba

https://www.meifang8.com/

快速通道

最新资讯

阅读排行榜