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专家预测：年底前，美国这十个城市房地产或迎暴跌！

发布时间：2024/09/10　文章来源：

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导读：www meifang8 com当前美国房地产市场处于高位，然而一些专家却预测房价即将大幅下跌。倘若你正打算搬家或寻求更实惠的生活成本，以下这些信

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当前美国房地产市场处于高位，然而一些专家却预测房价即将大幅下跌。倘若你正打算搬家或寻求更实惠的生活成本，以下这些信息值得关注。

据专家分析，在 2024 年底前房价将显著下跌的十个地区如下：

旧金山

作为美国生活成本最高的城市之一，旧金山房价预计将出现下跌。房地产经纪人兼 Big Ben 公司 CEO 本·约翰逊指出，由于高生活成本和人口外流，再加上科技公司允许部分员工远程工作，旧金山房地产市场开始走下坡路。目前，旧金山平均房价为 1,299,639 美元，比去年下降了 0.3%，预计到年底将下降 5%-10%。

纽约

纽约市房价也因疫情后的灵活工作模式和高生活成本而下降。约翰逊表示，纽约租房市场需求疲软，致使住宅物业价格下跌。当前纽约平均房价为 742,930 美元，预计到年底将下降 5%-8%。

檀香山

檀香山平均房价为 794,253 美元，约翰逊预测到年底房价将下降 4%-6%。随着当地重要经济支柱旅游业持续低迷，檀香山房市将逐渐降温。

迈阿密

迈阿密平均房价为 579,125 美元，较去年上涨了 8.7%。不过，约翰逊称，由于海平面上升和气候变化引发的环境因素，迈阿密房价可能在年底前下降 3%-5%。

拉斯维加斯www.meifang8.com

拉斯维加斯严重依赖旅游和娱乐业，这些行业在疫情期间遭受重创。约翰逊认为这将导致当地房价下跌。目前拉斯维加斯平均房价为 422,880 美元，预计到年底将下降 4%-7%。

芝加哥

芝加哥因高额房产税、犯罪率高以及人口增长停滞，房价持续下跌。其平均房价为 298,397 美元，预计到 2024 年底将下降 2%-4%。

西雅图

西雅图的高生活成本以及科技行业转向远程工作的趋势，使得该市房地产市场降温。约翰逊预计西雅图房价将在年底前下降 3%-5%，当前平均房价为 884,828 美元。

奥斯汀（德克萨斯州）

Agent Launch 公司 CEO 埃里克·普雷斯顿表示，库存增加和新建项目使得奥斯汀房地产市场趋于平衡，预计房价将继续下降。奥斯汀挂牌房价中位数在 2024 年 5 月为 650,000 美元，最近房屋销售中位数为 567,000 美元，预计到年底可能降至 550,000 美元或更低。

圣路易斯

圣路易斯房价自去年以来下降了 2.2%，目前中位数为 221,000 美元。普雷斯顿预测到年底，房价可能降至 200,000 美元。

华盛顿特区

预计到 2024 年底，华盛顿房价将下降 10.2%。普雷斯顿指出，买家减少主要是由于高抵押贷款利率和经济问题。华盛顿房屋中位数价格为 602,000 美元，预计到年底还将下降 3%-5%。

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