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专家：美国房价将一路上扬

发布时间：2014/07/03　文章来源：美房吧

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导读：5月份成屋销售报告显示，5月份经季节调整后的成屋销售量环比增长4 9%,高于预期。美联储主席耶伦（JanetYellen）曾警告称，楼市若长期下滑，可能会对经济造成拖累。

　　北京时间6月24日下午消息，三菱东京日联（MitsubishiUFJ）在纽约的首席金融经济学家克里斯-鲁皮基（ChrisRupkey）看好美国经济。

　　5月份成屋销售报告显示，5月份经季节调整后的成屋销售量环比增长4.9%,高于预期。美联储主席耶伦（JanetYellen）曾警告称，楼市若长期下滑，可能会对经济造成拖累。鲁皮基称看到这一数据，耶伦可以放心了。

　　下面是他的观点：

　　"成屋销售活动即将回归500万-550万幢的安全区间。那么价格呢？房屋价格是消费者信心的重要决定因素，而消费者消费能够推动经济的发展。现在看来，情况在好转。5月，单一家庭的住房售价上涨6.2%,达到了21.36万美元。和去年同期相比上涨了4.9%.现在的建议就是当你发现一套房屋的价格在21.3万美元左右的话，不妨入手。经济复苏的状况比大家想象的要好，房价自然也会一直上涨。大家可以赌一把。"

　　还有很多经济学家都持看涨态度，但是他们在解读5月成屋销售数据时却更加谨慎。

　　资本经济公司（CapitalEconomics）的房地产经济学家保罗-迪格尔（PaulDiggle）写道，这是21个月以来成屋销量最好的一次，但是和去年7月相比，仍然要低9%.

　　在5月成屋销售报告发布后，潘西恩宏观经济咨询公司（PantheonMacroeconomics）的经济分析师嘉娜-麦克蒂格（JanaMcTigue）表示："房市在经历过冬天的重创后，大家都把这次销量增加看成是一次大幅逆袭。但是抵押贷款申请率仍然不高，恐怕很难说房屋需求正在恢复。"

　　当然，鲁皮基一直都对美国经济持乐观态度。本月早间，他驳斥了美国经济疲软的说法，表示目前美国正处于"全面经济扩张"时期。

发布时间：2014/07/03

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