终于松动了！法拉盛七月租金下降3.25%_美国房产资讯|美房吧是一家专业从事美国房产的置业网站

终于松动了！法拉盛七月租金下降3.25%

发布时间：2024/08/20　文章来源：

公众号

导读：根据MNS房地产公司最新发布的皇后区（Queens）7月份租金报告，七月份皇后区的平均租金价格小幅上涨了0 60%，从$2,902增加至$2,919。然而，

www.meifang8.com
根据MNS房地产公司最新发布的皇后区（Queens）7月份租金报告，七月份皇后区的平均租金价格小幅上涨了0.60%，从$2,902增加至$2,919。

然而，法拉盛（Flushing）在本月的租金价格则出现了显着下降，单月下跌了3.25%。

报告显示，单间公寓的平均租金上涨了0.77%，从$2,345升至$2,363；一卧室的平均租金上涨了1.17%，从$2,811涨至$2,844；两卧室单位的平均租金则微涨0.04%，从$3,550增至$3,551。

在追踪的11个社区中，有7个社区的平均租金在上个月基础上有所上升，包括长岛市（Long Island City）和阳边（Sunnyside）等热门地区。

其中，长岛市的租金涨幅最高，达到了1.76%，而阳边的涨幅则为4.73%。同时，伍德赛德/马斯佩斯（Woodside/Maspeth）和瑞歌公园（Rego Park）也分别增长了4.67%和3.64%。
然而，并非所有社区都出现了上涨。法拉盛（Flushing）和阿斯托里亚（Astoria）的租金价格分别下降了3.25%和3.37%，成为租金下降较为明显的社区。

此外，森林小丘（Forest Hills）和艾姆赫斯特（Elmhurst）的租金也分别下跌了4.12%和3.32%。
www.meifang8.com

在租金价格方面，长岛市（Long Island City）继续保持最高租金水平，无论是单间公寓、一卧室还是两卧室单位，均为全区最贵。而法拉盛（Flushing）的单间公寓租金价格最低，艾姆赫斯特（Elmhurst）则拥有最实惠的一卧室和两卧室单位。

与去年同期相比，皇后区的租金价格整体上升趋势明显，单间公寓、一卧室和两卧室单位的租金分别上涨了9.02%、5.93%和5.96%，整体租金价格上升了6.76%。

尽管部分地区的租金出现下降，但总体来看，皇后区的租金价格依旧保持上升趋势，特别是在长岛市和阳边等热门社区，涨幅较为显着。

据悉，一位姓季的女士最近在北方大道出租了一套一卧室房间，水电全包，无独立厨房和卫生间，月租金为1600元。

另一位在法拉盛（Flushing）居住多年的张先生表示，「实际上租金并没有下降，反而因为最近有许多学生入学，租赁市场相当热络」。

他还提到，「目前生活支出很高，尤其是到了冬天，暖气费用也是一大笔开支。」

1、本文内容来源于网络，本平台系信息发布平台，仅提供发布功能；
2、平台上发布或转发的文章与图片有任何侵权行为，请联系客服及时处理；www.meifang8.com

发布时间：2024/08/20

美房吧是一家专业服务华人投资买卖美国房地产的互联网平台。房源覆盖全美42个州，专业经纪人免费服务。我们竭诚帮助您实现美国买房，卖房，租房，贷款，广告投放等相关需求。