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中国买家：美国房地产市场的主要影响力，Airbnb房主将掀起'强制出售潮'？

发布时间：2023/08/04　文章来源：

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导读：消费者新闻与商业频道8月2日消息，全美房地产经纪人协会统计，中国、墨西哥、加拿大、印度和哥伦比亚是美国现房国际买家的前五大来源国。

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消费者新闻与商业频道8月2日消息，全美房地产经纪人协会统计，中国、墨西哥、加拿大、印度和哥伦比亚是美国现房国际买家的前五大来源国。中国买家的平均购房价格最高，为 123 万美元，这可能是因为他们中有三分之一的人在加州购房，而加州的房价是最高的。总共有 15% 的外国买家购买了价值超过 100 万美元的房屋。

偏爱程度最高的州依次为佛罗里达州（23%）、加利福尼亚州（12%）、德克萨斯州（12%）、北卡罗来纳州（4%）、亚利桑那州（4%）和伊利诺伊州（4%）。中国买家尤其喜欢加利福尼亚州，因为他们买房往往是为了让子女能就读当地的中小学和大学。约 42% 的外国买家使用现金。国际卖家中半数人购买房产是为了度假、出租或两者兼用。
银行利率网8月2日消息，美国房价上涨的主要驱动因素之一是市场上房屋数量不足。由于供应链问题、劳动力短缺和原材料成本飙升，住宅开发几乎停滞不前，库存有限的问题更加严重。越来越多的房地产投资者正在吞并独栋住宅，并将其转为出租物业，从而进一步限制了可购买住宅的供应量。
这也延伸到了 Airbnb 和其他平台上的短期出租房。数据公司AirDNA的研究发现，费城、迈阿密和圣地亚哥等主要市场的短租房数量自大流行之前就开始增加，导致潜在购房者的住房存量减少。
Reventure Consulting 公司的首席执行官尼克-格利预测，到今年年底，Airbnb 房主将掀起一股 "强制出售潮"，这可能会让更多的房屋进入市场，并推低房价。www.meifang8.com

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发布时间：2023/08/04

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